Avenue de l'Europe, Vélizy-Villacoublay (78140)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 11 | 4 384 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 5 | 3 971 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 4 384 €/m², puis un repli ; −9,4 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 10 | 5 232 €/m² |
| 60 à 100 m² | 16 | 4 272 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 63 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (5 232 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (4 272 €/m²).
L’énergie des logements
- A6
- B7
- C79
- D80
- E32
- F1
- G0
Étiquette D dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
13 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 6 déclarations préalables, 6 permis de construire, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue de l'Europe, à Vélizy-Villacoublay, se vend 4 384 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 27 ventes des cinq dernières années, au niveau du quartier Mairie. Les 27 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 4 384 €/m² puis un repli : −9,4 % entre 2023 et 2025. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2010) et seulement 0 % des 205 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 119 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne T6 du tramway et 12 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 13 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de l'Europe, à Vélizy-Villacoublay ?
4 384 €/m² en médiane sur les 27 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 4 272 €/m² pour les 60 à 100 m² et 5 232 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 205 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Avenue de l'Europe est-elle bien desservie ?
11 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de tramway (T6), 7 arrêts de bus (5153, 6123, 6124, 6134, 6145, 6171, 6175, 6176, 6178, 7807, N66, TàD 6131).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Mairie
Rues voisines
- Rue Henri Rabourdin
- Rue de Villacoublay
- Rue Maryse Bastié
- Rue du Gen Exelmans
- Rue Fronval
- Rue Aristide Briand
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- Esplanade du Traité de Rome
- Rue Clément Ader
- Avenue Louis Bréguet
Plus large
- Quartier Mairie
- Prix immobilier à Vélizy-Villacoublay
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.