Prix immobilier dans le quartier Centre Ville-Cité Verte de Verdun
Centre Ville-Cité Verte se vend 1 280 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 9 % en dessous de Verdun. 112 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Verdun sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Verdun est passée de 1 373 €/m² (2021-T3) à 1 330 €/m² (2025-T4), soit −3,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 81 | 1 090 €/m² | 76 m² |
| Maisons | 31 | 1 391 €/m² | 110 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 7 | 1 023 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 43 | 1 079 €/m² | 73 m² |
| 80 m² et plus | 60 | 1 307 €/m² | 104 m² |
Les quartiers de Verdun
7 quartiers de Verdun comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Verdun.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Au Pré l'Évêque Anthouard | 1 591 €/m² | +20,6 % | 148 |
| Centre Ville-Est | 1 505 €/m² | +13,6 % | 201 |
| Faubourg Souville | 1 471 €/m² | +13,4 % | 143 |
| Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best | 1 459 €/m² | +25,3 % | 177 |
| Les Grandes Plantes Faubourg Pavé | 1 420 €/m² | −15,5 % | 94 |
| Centre Ville-Cité Verte | 1 280 €/m² | +26,1 % | 112 |
| Glorieux Saint-Barthélemy | 938 €/m² | −15,3 % | 127 |
Les rues de Centre Ville-Cité Verte
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pierre Demathieu | 912 €/m² | 26 |
| Avenue du Général de Gaulle | n.d. | 14 |
| Rue de la 7eme D B | n.d. | 12 |
| Rue Mongauld | n.d. | 6 |
| Rue Louis Maury | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre Ville-Cité Verte vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 869 habitants (+4,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 33 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 21 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 189 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 18 250 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 27 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Centre Ville-Cité Verte est inférieur de 9 % à celui de Verdun : 1 280 €/m² contre 1 409 €/m².
Tendance sur un an : +26,1 %, contre +12,5 % à l’échelle de Verdun.
En cinq ans, 112 logements se sont vendus dans le quartier Centre Ville-Cité Verte, autour de 22 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (72 % d’appartements), pour une surface médiane de 80 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 811 €/m², un sur dix au-dessus de 1 913 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville-Cité Verte ?
Le prix médian dans le quartier Centre Ville-Cité Verte est de 1 280 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 112 ventes donnent une médiane de 1 130 €/m².
Centre Ville-Cité Verte est-il plus cher que Verdun ?
Non : 1 280 €/m² en médiane dans le quartier Centre Ville-Cité Verte, contre 1 409 €/m² pour l’ensemble de Verdun, soit −9,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre Ville-Cité Verte ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +26,1 %, contre +12,5 % pour Verdun. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 211 €/m² en 2021 à 1 119 €/m² en 2025 (−7,6 %).
Que désigne le quartier Centre Ville-Cité Verte ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.