Prix immobilier dans le quartier Faubourg Souville de Verdun
Faubourg Souville se vend 1 471 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 4 % au-dessus de Verdun. 143 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Verdun sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Verdun est passée de 1 373 €/m² (2021-T3) à 1 330 €/m² (2025-T4), soit −3,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 84 | 1 346 €/m² | 65 m² |
| Maisons | 59 | 1 571 €/m² | 100 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 1 429 €/m² | 21 m² |
| 30 à 49 m² | 10 | 1 179 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 63 | 1 369 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 65 | 1 414 €/m² | 107 m² |
Les quartiers de Verdun
7 quartiers de Verdun comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Verdun.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Au Pré l'Évêque Anthouard | 1 591 €/m² | +20,6 % | 148 |
| Centre Ville-Est | 1 505 €/m² | +13,6 % | 201 |
| Faubourg Souville | 1 471 €/m² | +13,4 % | 143 |
| Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best | 1 459 €/m² | +25,3 % | 177 |
| Les Grandes Plantes Faubourg Pavé | 1 420 €/m² | −15,5 % | 94 |
| Centre Ville-Cité Verte | 1 280 €/m² | +26,1 % | 112 |
| Glorieux Saint-Barthélemy | 938 €/m² | −15,3 % | 127 |
Les rues de Faubourg Souville
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue 19 Eme Bcp | 1 296 €/m² | 41 |
| Rue de la Charroniere | 1 290 €/m² | 22 |
| Avenue du Luxembourg | n.d. | 11 |
| Avenue Miribel | n.d. | 10 |
| Rue du Général Lemaire | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Faubourg Souville vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 077 habitants (−1,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 42 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 19 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 235 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 730 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 15 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 471 €/m² en médiane, Faubourg Souville se situe 4 % au-dessus de la médiane de Verdun (1 409 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 13,4 %.
Le marché compte 143 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (59 % d’appartements), pour une surface médiane de 77 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 1 429 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 414 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Faubourg Souville ?
Le prix médian dans le quartier Faubourg Souville est de 1 471 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 143 ventes donnent une médiane de 1 377 €/m².
Faubourg Souville est-il plus cher que Verdun ?
Oui : 1 471 €/m² en médiane dans le quartier Faubourg Souville, contre 1 409 €/m² pour l’ensemble de Verdun, soit +4,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Faubourg Souville ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +13,4 %, contre +12,5 % pour Verdun. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 335 €/m² en 2021 à 1 362 €/m² en 2025 (+2,0 %).
Que désigne le quartier Faubourg Souville ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.