Route de Bellon, Vierzon (18100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 5 | 947 €/m² |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 10 | 1 258 €/m² |
| 100 m² et plus | 6 | 735 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 83 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (1 258 €/m²), les 100 m² et plus le moins (735 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C3
- D8
- E30
- F14
- G0
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 17 ventes en cinq ans, route de Bellon, à Vierzon, affiche une médiane de 1 139 €/m² pour une maison, soit 6 % au-dessus du quartier Chaillot-Les Crèles. En cinq ans, 18 ventes ont été signées dans la rue, sur 17 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 83 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1968) et un quart des 56 logements diagnostiqués est classé F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 29 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne Ligne de Mar du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² route de Bellon, à Vierzon ?
1 139 €/m² en médiane sur les 17 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 735 €/m² pour les 100 m² et plus et 1 258 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 56 diagnostics, 14 logements sont classés F ou G, soit 25 %.
Route de Bellon est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (Ligne de Mar).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Chaillot-Les Crèles
Rues voisines
- Rue Guy Môquet
- Rue Beau Site
- Rue Bernard Dumont
- Rue de Villeneuve
- Rue du Val Fleury
- Rue du Panorama
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny
- Rue Saint Exupéry
- Rue Jean Jacques Rousseau
- Route de Méreau
- Rue Jules Louis Breton
Plus large
- Quartier Chaillot-Les Crèles
- Prix immobilier à Vierzon
- Prix du Cher
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.