Prix immobilier dans le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta de Ville-d'Avray
Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta se vend 6 142 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 15 % au-dessus de Ville-d'Avray. 129 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Ville-d'Avray sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Ville-d'Avray est passée de 6 395 €/m² (2021-T3) à 5 929 €/m² (2025-T4), soit −7,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 86 | 5 727 €/m² | 82 m² |
| Maisons | 43 | 8 612 €/m² | 120 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 8 | 5 066 €/m² | 36 m² |
| 50 à 79 m² | 35 | 5 909 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 84 | 6 532 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de Ville-d'Avray
5 quartiers de Ville-d'Avray comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Ville-d'Avray.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta | 6 142 €/m² | +8,2 % | 129 |
| Rue de Versailles-Monastère | 5 378 €/m² | +4,8 % | 84 |
| Thierry-Saint-Cloud | 5 103 €/m² | −8,2 % | 116 |
| Centre-La Prairie | 5 050 €/m² | −9,9 % | 87 |
| La Ronce | 4 737 €/m² | n.d. | 43 |
Les rues de Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Sèvres | 6 187 €/m² | 39 |
| Res le Parc Corot | 5 713 €/m² | 28 |
| Chemin Desvallières | 6 210 €/m² | 19 |
| Chemin des Closeaux | n.d. | 14 |
| Rue du Cottage | n.d. | 9 |
| Avenue Legeay | n.d. | 4 |
| Rue Pradier | n.d. | 4 |
| Avenue Gambetta | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 331 habitants (+3,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 73 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 23 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 078 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 44 480 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 3 % |
Ce que disent les chiffres
Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta est plus cher que l’ensemble de Ville-d'Avray : 6 142 €/m² en médiane, contre 5 323 €/m², soit 15 % d’écart.
Les prix montent : +8,2 % sur un an, à comparer avec −4,1 % pour Ville-d'Avray.
129 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 26 par an.
Les appartements représentent 67 % des ventes ; les maisons se vendent 8 612 €/m² contre 5 727 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 4 862 €/m², un sur dix au-dessus de 9 451 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta ?
Le prix médian dans le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta est de 6 142 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 129 ventes donnent une médiane de 6 204 €/m².
Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta est-il plus cher que Ville-d'Avray ?
Oui : 6 142 €/m² en médiane dans le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta, contre 5 323 €/m² pour l’ensemble de Ville-d'Avray, soit +15,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +8,2 %, contre −4,1 % pour Ville-d'Avray. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 7 170 €/m² en 2021 à 6 011 €/m² en 2025 (−16,2 %).
Que désigne le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.