Prix immobilier dans le quartier Thierry-Saint-Cloud de Ville-d'Avray
Thierry-Saint-Cloud se vend 5 103 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 4 % en dessous de Ville-d'Avray. 116 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Ville-d'Avray sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Ville-d'Avray est passée de 6 395 €/m² (2021-T3) à 5 929 €/m² (2025-T4), soit −7,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 108 | 5 856 €/m² | 76 m² |
| Maisons | 8 | 8 584 €/m² | 236 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 10 | 6 611 €/m² | 18 m² |
| 30 à 49 m² | 10 | 6 857 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 38 | 5 679 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 58 | 5 822 €/m² | 107 m² |
Les quartiers de Ville-d'Avray
5 quartiers de Ville-d'Avray comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Ville-d'Avray.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta | 6 142 €/m² | +8,2 % | 129 |
| Rue de Versailles-Monastère | 5 378 €/m² | +4,8 % | 84 |
| Thierry-Saint-Cloud | 5 103 €/m² | −8,2 % | 116 |
| Centre-La Prairie | 5 050 €/m² | −9,9 % | 87 |
| La Ronce | 4 737 €/m² | n.d. | 43 |
Les rues de Thierry-Saint-Cloud
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Marnes | 5 208 €/m² | 66 |
| Avenue Thierry | 6 585 €/m² | 35 |
| Rue de Saint-Cloud | 6 221 €/m² | 17 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Thierry-Saint-Cloud vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 091 habitants (−10,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 63 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 175 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 39 580 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 5 103 €/m² en médiane, Thierry-Saint-Cloud se situe 4 % en dessous de la médiane de Ville-d'Avray (5 323 €/m²).
Les prix baissent : −8,2 % sur un an, à comparer avec −4,1 % pour Ville-d'Avray.
116 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 23 par an.
Les appartements représentent 93 % des ventes ; les maisons se vendent 8 584 €/m² contre 5 856 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 6 611 €/m², un logement de 80 m² et plus 5 822 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Thierry-Saint-Cloud ?
Le prix médian dans le quartier Thierry-Saint-Cloud est de 5 103 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 116 ventes donnent une médiane de 5 927 €/m².
Thierry-Saint-Cloud est-il plus cher que Ville-d'Avray ?
Non : 5 103 €/m² en médiane dans le quartier Thierry-Saint-Cloud, contre 5 323 €/m² pour l’ensemble de Ville-d'Avray, soit −4,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Thierry-Saint-Cloud ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −8,2 %, contre −4,1 % pour Ville-d'Avray. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 6 330 €/m² en 2021 à 5 133 €/m² en 2025 (−18,9 %).
Que désigne le quartier Thierry-Saint-Cloud ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.