Prix immobilier dans le quartier Rue de Versailles-Monastère de Ville-d'Avray
Rue de Versailles-Monastère se vend 5 378 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Ville-d'Avray. 84 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Ville-d'Avray sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Ville-d'Avray est passée de 6 395 €/m² (2021-T3) à 5 929 €/m² (2025-T4), soit −7,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 79 | 5 451 €/m² | 77 m² |
| Maisons | 5 | 7 215 €/m² | 185 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 11 | 5 357 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 8 | 5 504 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 22 | 5 722 €/m² | 69 m² |
| 80 m² et plus | 43 | 5 438 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Ville-d'Avray
5 quartiers de Ville-d'Avray comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Ville-d'Avray.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta | 6 142 €/m² | +8,2 % | 129 |
| Rue de Versailles-Monastère | 5 378 €/m² | +4,8 % | 84 |
| Thierry-Saint-Cloud | 5 103 €/m² | −8,2 % | 116 |
| Centre-La Prairie | 5 050 €/m² | −9,9 % | 87 |
| La Ronce | 4 737 €/m² | n.d. | 43 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Rue de Versailles-Monastère vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 212 habitants (−5,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 70 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 6 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 099 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 37 220 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Rue de Versailles-Monastère, 5 378 €/m², rejoint celui de Ville-d'Avray : 5 323 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 4,8 %.
Le marché compte 84 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (94 % d’appartements), pour une surface médiane de 82 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 5 357 €/m², un logement de 80 m² et plus 5 438 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Rue de Versailles-Monastère ?
Le prix médian dans le quartier Rue de Versailles-Monastère est de 5 378 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 84 ventes donnent une médiane de 5 472 €/m².
Rue de Versailles-Monastère est-il plus cher que Ville-d'Avray ?
Non, pas vraiment : 5 378 €/m² en médiane dans le quartier Rue de Versailles-Monastère, contre 5 323 €/m² pour l’ensemble de Ville-d'Avray, un écart de +1,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Rue de Versailles-Monastère ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +4,8 %, contre −4,1 % pour Ville-d'Avray. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 5 678 €/m² en 2021 à 5 245 €/m² en 2025 (−7,6 %).
Que désigne le quartier Rue de Versailles-Monastère ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.