Avenue de Brigode, Villeneuve-d'Ascq (59650)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 10 | 4 151 €/m² |
| 2022 | 8 | 3 241 €/m² |
| 2023 | 5 | 3 515 €/m² |
| 2024 | 6 | 4 978 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 512 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 4 978 €/m², puis un repli ; −15,4 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 100 m² et plus | 35 | 3 515 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 195 m².
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C41
- D24
- E13
- F1
- G1
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Avec 35 ventes en cinq ans, avenue de Brigode, à Villeneuve-d'Ascq, affiche une médiane de 3 515 €/m² pour une maison, soit 9 % au-dessus du quartier Brigode. Les 38 ventes signées en cinq ans, sur 35 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (−15,4 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 195 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2007) et seulement 2 % des 82 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 22 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de Brigode, à Villeneuve-d'Ascq ?
3 515 €/m² en médiane sur les 35 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 82 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 2 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Où voir les ventes une par une avenue de Brigode ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Brigode
Rues voisines
- Allee de la Clairiere
- Avenue du Vieux Chateau
- Rue du Huit Mai 1945
- Allee des Colverts
- Rue Massena
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- Chemin des Crieurs
- Place de la Republique
- Rue du Colibri
- Avenue du Bois
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- Quartier Brigode
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- Prix du Nord
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.