Prix immobilier dans le quartier Roullours de Vire Normandie
Roullours se vend 662 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 47 % en dessous de Vire Normandie. 75 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Vire Normandie sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Vire Normandie est passée de 1 120 €/m² (2021-T3) à 1 154 €/m² (2025-T4), soit +3,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 74 | 807 €/m² | 158 m² |
| Appartements | 1 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 50 à 79 m² | 9 | 1 250 €/m² | 72 m² |
| 80 m² et plus | 66 | 795 €/m² | 171 m² |
Les quartiers de Vire Normandie
8 quartiers de Vire Normandie comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Vire Normandie.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Vaudry | 1 736 €/m² | +52,0 % | 119 |
| Les Vaux de Vire | 1 477 €/m² | +6,5 % | 159 |
| Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont | 1 394 €/m² | +5,7 % | 120 |
| Quartier de l'Orient | 1 364 €/m² | −24,3 % | 162 |
| Le Val de Vire | n.d. | n.d. | 33 |
| Quartier Sainte-Anne | 1 108 €/m² | −32,6 % | 180 |
| Coulonces | 885 €/m² | n.d. | 73 |
| Roullours | 662 €/m² | −36,0 % | 75 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Roullours vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 164 habitants (+10,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 81 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 28 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 016 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 320 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Roullours est moins cher que l’ensemble de Vire Normandie : 662 €/m² en médiane, contre 1 253 €/m², soit 47 % d’écart.
Tendance sur un an : −36,0 %, contre −9,7 % à l’échelle de Vire Normandie.
75 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 15 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 156 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 471 €/m², un sur dix au-dessus de 1 492 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Roullours ?
Le prix médian dans le quartier Roullours est de 662 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 75 ventes donnent une médiane de 816 €/m².
Roullours est-il plus cher que Vire Normandie ?
Non : 662 €/m² en médiane dans le quartier Roullours, contre 1 253 €/m² pour l’ensemble de Vire Normandie, soit −47,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Roullours ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −36,0 %, contre −9,7 % pour Vire Normandie. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 767 €/m² en 2021 à 603 €/m² en 2025 (−21,4 %).
Que désigne le quartier Roullours ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.