Prix immobilier dans le quartier Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont de Vire Normandie
Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont se vend 1 394 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 11 % au-dessus de Vire Normandie. 120 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Vire Normandie sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Vire Normandie est passée de 1 120 €/m² (2021-T3) à 1 154 €/m² (2025-T4), soit +3,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 119 | 1 052 €/m² | 121 m² |
| Appartements | 1 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 14 | 1 909 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 18 | 1 395 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 86 | 949 €/m² | 152 m² |
Les quartiers de Vire Normandie
8 quartiers de Vire Normandie comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Vire Normandie.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Vaudry | 1 736 €/m² | +52,0 % | 119 |
| Les Vaux de Vire | 1 477 €/m² | +6,5 % | 159 |
| Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont | 1 394 €/m² | +5,7 % | 120 |
| Quartier de l'Orient | 1 364 €/m² | −24,3 % | 162 |
| Le Val de Vire | n.d. | n.d. | 33 |
| Quartier Sainte-Anne | 1 108 €/m² | −32,6 % | 180 |
| Coulonces | 885 €/m² | n.d. | 73 |
| Roullours | 662 €/m² | −36,0 % | 75 |
Les rues de Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Dom de la Butte au Cerf | 1 836 €/m² | 16 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 045 habitants (+2,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 74 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 26 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 030 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 650 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 11 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 394 €/m² en médiane, Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont se situe 11 % au-dessus de la médiane de Vire Normandie (1 253 €/m²).
Les prix montent : +5,7 % sur un an, à comparer avec −9,7 % pour Vire Normandie.
Le marché compte 120 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 120 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 588 €/m², un sur dix au-dessus de 1 913 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont ?
Le prix médian dans le quartier Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont est de 1 394 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 14 ventes. Sur cinq ans, 120 ventes donnent une médiane de 1 046 €/m².
Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont est-il plus cher que Vire Normandie ?
Oui : 1 394 €/m² en médiane dans le quartier Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont, contre 1 253 €/m² pour l’ensemble de Vire Normandie, soit +11,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +5,7 %, contre −9,7 % pour Vire Normandie. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 932 €/m² en 2021 à 1 359 €/m² en 2025 (+45,8 %).
Que désigne le quartier Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.