Clos Saint Lambert, Wattignies (59139)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Wattignies Centre, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 475 €/m² |
| 2023 | 5 | 2 473 €/m² |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 2 475 €/m², puis un palier ; −0,1 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 5 | 2 500 €/m² |
| 60 à 100 m² | 9 | 2 460 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 63 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 500 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 460 €/m²).
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Clos Saint Lambert, à Wattignies, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Wattignies Centre se vend 2 796 €/m² en médiane sur la même période. Les 14 ventes signées en cinq ans, sur 8 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (−0,1 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 122 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 7 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 70 à 75 dB(A) Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² clos Saint Lambert, à Wattignies ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Wattignies Centre se vend 2 796 €/m² en médiane sur cinq ans, Wattignies 2 349 €/m².
Combien de copropriétés compte clos Saint Lambert ?
1 copropriété immatriculée au registre national, de 122 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. 1 sur 1 ont un syndic professionnel.
Clos Saint Lambert est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (14, 858S, 880S, 883, F14, S84, S85).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Wattignies Centre
- Rue du Général de Gaulle
- Square Colonel Arnaud Beltrame
- Allée de l'Anemone
- Rue de la Bruyère Cendrée
- Rue Roger Salengro
- Avenue du 14 Juillet
- Allee de l'Orangerie
- Rue Faidherbe
- Rue Voltaire
- Avenue de la Drève
- Rue Michelet
- Rue de l'Yser
- Rue Robert Schuman
Rues voisines
Plus large
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.