Avenue de Carthage, Aix-en-Provence (13100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Couronne Ouest partie sud, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 7 | 5 934 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 45 m².
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C31
- D2
- E0
- F0
- G1
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2021.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue de Carthage, à Aix-en-Provence, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Couronne Ouest partie sud se vend 5 788 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 13 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. La surface médiane d’un logement vendu est de 45 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1999) et seulement 3 % des 36 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 20 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2021.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de Carthage, à Aix-en-Provence ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Couronne Ouest partie sud se vend 5 788 €/m² en médiane sur cinq ans, Aix-en-Provence 4 866 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 36 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 3 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue de Carthage est-elle bien desservie ?
32 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 32 arrêts de bus (03SP, 08SP, 10, 100, 10SP, 11, 12, 120, 12SP, 13, 150, 15SP, 16, 17, 22, 24, 240, 250, 260, 287).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Couronne Ouest partie sud
- Avenue des Belges
- Avenue Max Juvenal
- Avenue Wolfgang Amadeus Mozart
- Avenue Victor Hugo
- Rue Irma Moreau
- Avenue Maurice Blondel
- Avenue de Grenade
- Place de Narvik
- Avenue Joseph Villevieille
- Rue du Docteur Jean d'Argelos
- Avenue Georges Pompidou
- Rue Gontard
- Traverse de l'Aigle d'Or
- Allée de Philadelphie
- Rue André Lefèvre
- Rue du Bras d'Or
- Rue Gustave Desplaces
- Avenue Napoléon Bonaparte
- Cours des Minimes
- Rue de Jérusalem
Rues voisines
- Rue des Boeufs
- Avenue de Pérouse
- Boulevard Ferdinand de Lesseps
- Place Coimbra
- Boulevard de la République
Plus large
- Quartier Couronne Ouest partie sud
- Prix immobilier à Aix-en-Provence
- Prix des Bouches-du-Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.