Rue du Temple, Aix-les-Bains (73100)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Plan de rue du Temple, Aix-les-Bains — Plan IGN autour du centre de la rue.

Le prix au m²

4 179 €/m²

Appartement : médiane sur les 52 ventes des cinq dernières années

Huit ventes sur dix entre 3 041 €/m² et 5 132 €/m²

aucune vente

Maisons en cinq ans

+3 %

Face au quartier Centre Ville-Nord

Centre Ville-Nord : 4 045 €/m² sur la même période

+0 %

Face à Aix-les-Bains

Aix-les-Bains : 4 167 €/m² sur la même période

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

n.d.

Sur un an

+29,5 %

Sur la période (2021 à 2026)

Ventes en cinq ans

Parcelles concernées

Prix médian au m² par année, rue du Temple, en €/m² (années de moins de cinq ventes omises)

Année	Ventes	Prix médian au m²
2021	10	3 496 €/m²
2022	11	4 303 €/m²
2023	13	4 075 €/m²
2024	8	4 244 €/m²
2025	4	n.d.
2026	6	4 528 €/m²

Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +29,5 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface	Ventes	Prix médian au m²
Moins de 30 m²	32	4 333 €/m²
30 à 60 m²	9	3 332 €/m²
60 à 100 m²	11	4 303 €/m²

Surface médiane d’un logement vendu : 28 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (4 333 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 332 €/m²).

L’énergie des logements

111

Diagnostics connus

logements de la rue diagnostiqués depuis 2021

8 %

Passoires F et G

9 logements, dont 0 en G

1973

Construction

année médiane déclarée dans les diagnostics

Étiquette E dominante. Aucun logement classé A.

La copropriété

Copropriétés immatriculées

registre national, sans nom ni adresse

42 lots

Taille médiane

époque dominante : avant 1949

7 sur 13

Syndic professionnel

13 signalées fragiles par le registre

Les risques

Moyen

Radon

potentiel de catégorie 2 sur 3, à l’échelle de la commune

Moyenne

Sismicité

zone 4 sur 5, à l’échelle de la commune

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

20 lignes de bus

Transports à moins de 300 m

24 arrêts de bus (lignes 01, 02, 03, 100, 102, 103, 107, 11, 200, 202, 208, 30, 419, 500, 501, DIM, Mobi'Aix, S10, S11, S12)

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce que disent les chiffres

Sur cinq ans, un appartement rue du Temple s’est vendu 4 179 €/m² en médiane (52 ventes), soit 3 % au-dessus du quartier Centre Ville-Nord. Les 52 ventes signées en cinq ans, sur 13 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +29,5 % entre 2021 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 28 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1973) et seulement 8 % des 111 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 13 copropriétés immatriculées dans la rue, de 42 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 13 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 20 lignes de bus dessert le secteur.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² rue du Temple, à Aix-les-Bains ?

4 179 €/m² en médiane sur les 52 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 332 €/m² pour les 30 à 60 m² et 4 333 €/m² pour les moins de 30 m².

Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?

Plutôt bien : sur 111 diagnostics, 9 logements sont classés F ou G, soit 8 %.

Rue du Temple est-elle bien desservie ?

24 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 24 arrêts de bus (01, 02, 03, 100, 102, 103, 107, 11, 200, 202, 208, 30, 419, 500, 501, DIM, Mobi'Aix, S10, S11, S12).

Et pour une adresse précise ?

Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.

Autour de cette page

Rues du quartier Centre Ville-Nord

Plus large

Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.