Rue de la Dodane, Amiens (80000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Saint-Leu, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 5 | 2 895 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 6 | 2 397 €/m² |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 2 895 €/m², puis un repli ; −17,2 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 | 3 076 €/m² |
| 30 à 60 m² | 9 | 2 356 €/m² |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 38 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (3 076 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (2 356 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C46
- D37
- E21
- F6
- G2
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue de la Dodane, à Amiens, compte 19 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Saint-Leu se vend 2 899 €/m² en médiane sur la même période. Les 19 ventes signées en cinq ans, sur 10 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2024 (−17,2 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1993) et seulement 7 % des 112 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 33 lots en médiane ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de la Dodane, à Amiens ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Saint-Leu se vend 2 899 €/m² en médiane sur cinq ans, Amiens 2 364 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 112 diagnostics, 8 logements sont classés F ou G, soit 7 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue de la Dodane est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (11, 5A, 5B, L, N3, NAVC).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Leu
- Rue des Francs Mûriers
- Rue du Hocquet
- Boulevard du Cange
- Rue des Déportés
- Rue des Majots
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- Rue Vanmarcke
- Rue des Clairons
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.