Rue d'Alembert, Argelès-sur-Mer (66700)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 5 | 2 770 €/m² |
| 2023 | 5 | 3 558 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +28,4 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 14 | 2 920 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 49 m².
L’énergie des logements
- A0
- B12
- C16
- D10
- E1
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 18 ventes en cinq ans, rue d'Alembert, à Argelès-sur-Mer, affiche une médiane de 2 920 €/m² pour un appartement, soit 30 % au-dessus du quartier Le Village. Les 18 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (+28,4 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 49 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2007) et seulement 0 % des 39 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 74 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de train et la ligne INCONNU du bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue d'Alembert, à Argelès-sur-Mer ?
2 920 €/m² en médiane sur les 18 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 39 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Rue d'Alembert est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 5 arrêts de train (INCONNU, K3, K8, P13), 1 arrêt de bus (INCONNU).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Le Village
- Avenue de la Libération
- Route Nationale
- Rue de la Paix
- Rue du 14 Juillet
- Rue Blanqui
- Rue Victor Hugo
- Boulevard Edouard Herriot
- Rue de la République
- Avenue de la Gare
- Rue Arago
- Rue Curie
- Rue de la Gendarmerie
- Rue du 4 Septembre
Rues voisines
Plus large
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- Prix des Pyrénées-Orientales
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.