Prix immobilier dans le quartier Nord IV d’Asnières-sur-Seine
Nord IV se vend 3 579 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 44 % en dessous d’Asnières-sur-Seine. 85 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Asnières-sur-Seine sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Asnières-sur-Seine est passée de 7 304 €/m² (2021-T3) à 6 425 €/m² (2026-T2), soit −12,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 85 | 3 265 €/m² | 69 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 | 6 739 €/m² | 15 m² |
| 30 à 49 m² | 14 | 4 699 €/m² | 36 m² |
| 50 à 79 m² | 47 | 3 146 €/m² | 69 m² |
| 80 m² et plus | 17 | 3 000 €/m² | 87 m² |
Les quartiers d’Asnières-sur-Seine
30 quartiers d’Asnières-sur-Seine comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Asnières-sur-Seine.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Magenta II | 7 099 €/m² | +7,2 % | 266 |
| Mairie III | 7 099 €/m² | +1,4 % | 302 |
| Flachat I | 7 080 €/m² | +5,4 % | 232 |
| Magenta I | 7 010 €/m² | +4,7 % | 313 |
| Philosophes III | 7 000 €/m² | +2,8 % | 219 |
| Philosophes I | 6 953 €/m² | +7,0 % | 258 |
| Becon I | 6 872 €/m² | +2,8 % | 292 |
| Mairie I | 6 849 €/m² | +6,8 % | 250 |
| Alma I | 6 690 €/m² | +3,7 % | 313 |
| Becon III | 6 687 €/m² | +1,1 % | 187 |
| Champs | 6 638 €/m² | +1,1 % | 344 |
| Flachat II | 6 564 €/m² | +3,4 % | 169 |
| Mairie II | 6 553 €/m² | −4,9 % | 198 |
| Philosophes II | 6 523 €/m² | +1,8 % | 233 |
| Mairie IV | 6 518 €/m² | −0,7 % | 242 |
| Alma II | 6 445 €/m² | +0,5 % | 427 |
| Becon II | 6 394 €/m² | −2,7 % | 243 |
| Grésillons I | 6 141 €/m² | −0,6 % | 314 |
| Grésillons II | 6 015 €/m² | +6,3 % | 304 |
| Métro | 5 813 €/m² | −2,0 % | 437 |
| Grésillons III | 5 696 €/m² | −7,1 % | 113 |
| Renoir III | 5 668 €/m² | +3,0 % | 209 |
| Renoir II | 5 509 €/m² | −3,0 % | 125 |
| Renoir I | 5 369 €/m² | −1,5 % | 33 |
| Nord I | 5 341 €/m² | +0,2 % | 63 |
| Freycinet II | 4 228 €/m² | n.d. | 34 |
| Grésillons IV | 4 117 €/m² | −10,5 % | 100 |
| Argenteuil | 3 718 €/m² | −8,8 % | 131 |
| Nord IV | 3 579 €/m² | +11,2 % | 85 |
| Nord III | 3 217 €/m² | −9,6 % | 82 |
Les rues de Nord IV
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Robert Lavergne | 3 052 €/m² | 52 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Nord IV vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 662 habitants (+1,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 28 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 000 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 18 110 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 33 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 579 €/m² en médiane, Nord IV se situe 44 % en dessous de la médiane d’Asnières-sur-Seine (6 390 €/m²).
Les prix montent : +11,2 % sur un an, à comparer avec +2,5 % pour Asnières-sur-Seine.
Le marché compte 85 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 69 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 6 739 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 000 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Nord IV ?
Le prix médian dans le quartier Nord IV est de 3 579 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 11 ventes. Sur cinq ans, 85 ventes donnent une médiane de 3 265 €/m².
Nord IV est-il plus cher que Asnières-sur-Seine ?
Non : 3 579 €/m² en médiane dans le quartier Nord IV, contre 6 390 €/m² pour l’ensemble d’Asnières-sur-Seine, soit −44,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Nord IV ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +11,2 %, contre +2,5 % pour Asnières-sur-Seine. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 835 €/m² en 2021 à 3 448 €/m² en 2025 (+21,6 %).
Que désigne le quartier Nord IV ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.