Avenue Flachat, Asnières-sur-Seine (92600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 7 657 €/m² |
| 2022 | 8 | 7 307 €/m² |
| 2023 | 6 | 8 580 €/m² |
| 2024 | 8 | 6 346 €/m² |
| 2025 | 10 | 6 750 €/m² |
| 2026 | 5 | 7 525 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 8 580 €/m², puis un repli ; −1,7 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 19 | 6 667 €/m² |
| 60 à 100 m² | 8 | 7 301 €/m² |
| 100 m² et plus | 12 | 8 147 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 51 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (8 147 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (6 667 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C15
- D35
- E32
- F14
- G10
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 10 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Avenue Flachat, à Asnières-sur-Seine, se vend 6 683 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 30 ventes des cinq dernières années, au niveau du quartier Flachat II. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (16 ventes), la médiane est de 6 219 €/m², 7 % en dessous de celle des cinq ans. Les 42 ventes signées en cinq ans, sur 19 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 8 580 €/m² puis un repli : −1,7 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 22 % des 107 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 10 en G. Le registre national compte 8 copropriétés immatriculées dans la rue, de 24 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Flachat, à Asnières-sur-Seine ?
6 683 €/m² en médiane sur les 30 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 6 219 €/m² sur les 16 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 6 667 €/m² pour les 30 à 60 m² et 8 147 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 107 diagnostics, 24 logements sont classés F ou G, soit 22 %. Les 10 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Où voir les ventes une par une avenue Flachat ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Flachat II
Rues voisines
- Villa Davoust
- Avenue Henri Barbusse
- Rue du Bois
- Rue Pilaudo
- Rue Roger Campestre
- Avenue de l'Union
- Rue Franklin
- Rue Auguste Bailly
- Rue Steffen
Plus large
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- Prix immobilier à Asnières-sur-Seine
- Prix des Hauts-de-Seine
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.