Square Gay Lussac, Asnières-sur-Seine (92600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 11 | 7 173 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 6 | 6 021 €/m² |
| 2025 | 8 | 6 045 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 7 173 €/m², puis un repli ; −15,7 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 18 | 6 486 €/m² |
| 60 à 100 m² | 16 | 6 754 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 52 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (6 754 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (6 486 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C0
- D18
- E21
- F9
- G1
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Square Gay Lussac, à Asnières-sur-Seine, se vend 6 619 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 34 ventes des cinq dernières années, soit 2 % en dessous du quartier Flachat II. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (15 ventes), la médiane est de 6 148 €/m², 7 % en dessous de celle des cinq ans. Les 34 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (−15,7 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1958) et 20 % des 49 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 279 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² square Gay Lussac, à Asnières-sur-Seine ?
6 619 €/m² en médiane sur les 34 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 6 148 €/m² sur les 15 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 6 486 €/m² pour les 30 à 60 m² et 6 754 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 49 diagnostics, 10 logements sont classés F ou G, soit 20 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Où voir les ventes une par une square Gay Lussac ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Flachat II
Rues voisines
- Rue Pilaudo
- Rue Roger Campestre
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- Rue Parmentier
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- Avenue Henri Barbusse
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- Quartier Flachat II
- Prix immobilier à Asnières-sur-Seine
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.