Rue du Bac, Asnières-sur-Seine (92600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 9 167 €/m² |
| 2022 | 14 | 7 929 €/m² |
| 2023 | 8 | 7 017 €/m² |
| 2024 | 5 | 7 405 €/m² |
| 2025 | 12 | 7 868 €/m² |
| 2026 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 9 167 €/m², puis un repli ; −14,2 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 6 699 €/m² |
| 30 à 60 m² | 17 | 7 571 €/m² |
| 60 à 100 m² | 17 | 7 457 €/m² |
| 100 m² et plus | 7 | 10 214 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 64 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (10 214 €/m²), les moins de 30 m² le moins (6 699 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C15
- D18
- E33
- F27
- G17
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 17 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire, 1 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue du Bac s’est vendu 7 405 €/m² en médiane (37 ventes), soit 2 % au-dessus du quartier Magenta II. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (16 ventes), la médiane est de 7 405 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 47 ventes signées en cinq ans, sur 23 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (−14,2 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1995) et un quart des 110 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 17 en G. Le registre national compte 13 copropriétés immatriculées dans la rue, de 16 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. Depuis 2017, 4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Bac, à Asnières-sur-Seine ?
7 405 €/m² en médiane sur les 37 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 7 405 €/m² sur les 16 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 6 699 €/m² pour les moins de 30 m² et 10 214 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 110 diagnostics, 44 logements sont classés F ou G, soit 40 %. Les 17 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux rue du Bac ?
4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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- Rue Albert 1
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.