Chemin de l'Echange, Aubervilliers (93300)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 6 | 4 587 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 264 €/m² |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 4 587 €/m², puis un repli ; −7,0 % entre 2024 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 14 | 4 712 €/m² |
| 30 à 60 m² | 7 | 3 850 €/m² |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 24 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (4 712 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 850 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C5
- D53
- E33
- F21
- G10
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 10 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement chemin de l'Echange s’est vendu 4 587 €/m² en médiane (20 ventes), soit 9 % au-dessus du quartier Pressense. Les 23 ventes signées en cinq ans, sur 8 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2024 à 2025 (−7,0 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1940) et un quart des 122 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 10 en G. Le registre national compte 8 copropriétés immatriculées dans la rue, de 24 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin de l'Echange, à Aubervilliers ?
4 587 €/m² en médiane sur les 20 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 850 €/m² pour les 30 à 60 m² et 4 712 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 122 diagnostics, 31 logements sont classés F ou G, soit 25 %. Les 10 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Où voir les ventes une par une chemin de l'Echange ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Pressense
- Rue du Port
- Chemin du Haut Saint-Denis
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- Rue Bernard Palissy
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Plus large
- Quartier Pressense
- Prix immobilier à Aubervilliers
- Prix de Seine-Saint-Denis
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.