Rue Léopold Réchossière, Aubervilliers (93300)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 18 | 4 000 €/m² |
| 2023 | 15 | 4 000 €/m² |
| 2024 | 11 | 3 595 €/m² |
| 2025 | 16 | 3 804 €/m² |
| 2026 | 11 | 2 708 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 4 000 €/m², puis un repli ; −32,3 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 15 | 4 429 €/m² |
| 30 à 60 m² | 49 | 3 710 €/m² |
| 60 à 100 m² | 11 | 3 750 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 43 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (4 429 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 710 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C44
- D506
- E74
- F40
- G40
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 40 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue Léopold Réchossière s’est vendu 3 788 €/m² en médiane (74 ventes), soit 11 % au-dessus du quartier Mélèzes. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (31 ventes), la médiane est de 3 706 €/m², 2 % en dessous de celle des cinq ans. Les 75 ventes signées en cinq ans, sur 11 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 4 000 €/m² puis un repli : −32,3 % entre 2022 et 2026. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et 11 % des 706 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 40 en G. Le registre national compte 11 copropriétés immatriculées dans la rue, de 75 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 7 sont signalées fragiles. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Léopold Réchossière, à Aubervilliers ?
3 788 €/m² en médiane sur les 74 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 3 706 €/m² sur les 31 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 3 710 €/m² pour les 30 à 60 m² et 4 429 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 706 diagnostics, 80 logements sont classés F ou G, soit 11 %. Les 40 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux rue Léopold Réchossière ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Mélèzes
Rues voisines
- Passage des Roses
- Rue de la Maladrerie
- Rue Jules Guesde
- Rue du Long Sentier
- Rue de Presles
- Rue Danielle Casanova
- Rue Gaston Carré
- Rue Emile Dubois
- Rue Guyard Delalain
- Rue Hémet
- Rue Paul Bert
Plus large
- Quartier Mélèzes
- Prix immobilier à Aubervilliers
- Prix de Seine-Saint-Denis
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.