Rue du Dr Roux, Aulnay-sous-Bois (93600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Nonneville 1, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 4 697 €/m² |
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
| 2026 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 5 | 4 697 €/m² |
| 60 à 100 m² | 5 | 4 583 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 68 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (4 697 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (4 583 €/m²).
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 4 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue du Dr Roux, à Aulnay-sous-Bois, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Nonneville 1 se vend 4 109 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 14 ventes ont été signées dans la rue, sur 5 parcelles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne B du RER et la ligne K du train et la ligne T4 du tramway et 13 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2023. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 60 à 65 dB(A) Lden de bruit ferroviaire, sous la valeur limite de 73 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures routières.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Dr Roux, à Aulnay-sous-Bois ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Nonneville 1 se vend 4 109 €/m² en médiane sur cinq ans, Aulnay-sous-Bois 3 571 €/m².
Combien de ventes ont été signées rue du Dr Roux ?
14 ventes en cinq ans, sur 5 parcelles.
Rue du Dr Roux est-elle bien desservie ?
25 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 7 arrêts de RER (B), 4 arrêts de train (K), 1 arrêt de tramway (T4), 13 arrêts de bus (15, 1623, 251, 43, 612, 613, 615, 616, 637, 702, B, N140, T4).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Nonneville 1
- Rue Roger Salengro
- Rue de Pimodan
- Av du Mal de Lattre de Tassigny
- Rue Henri Barbusse
- Rue Julien Mira
- Rue d'Ebreuil
- Rue Victor Hugo
Rues voisines
- Avenue Gaston Chauvin
- Rue Gilbert Gatouillat
- Avenue Germain Papillon
- Impasse des Marronniers
- Rue Fernand Herbaut
- Avenue Coullemont
- Avenue du Quatorze Juillet
Plus large
- Quartier Nonneville 1
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.