Prix immobilier dans le quartier Tronquières d’Aurillac
Tronquières se vend 1 328 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 2 % en dessous d’Aurillac. 136 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Aurillac sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Aurillac est passée de 1 303 €/m² (2021-T3) à 1 336 €/m² (2026-T2), soit +2,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 111 | 1 697 €/m² | 92 m² |
| Appartements | 25 | 1 238 €/m² | 67 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 47 | 1 471 €/m² | 72 m² |
| 80 m² et plus | 85 | 1 625 €/m² | 98 m² |
Les quartiers d’Aurillac
13 quartiers d’Aurillac comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Aurillac.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Limagne | 1 554 €/m² | +4,7 % | 164 |
| Belbex | 1 549 €/m² | −3,4 % | 108 |
| Alouettes | 1 488 €/m² | +3,2 % | 232 |
| Vialenc | 1 438 €/m² | −3,8 % | 220 |
| République | 1 417 €/m² | −10,2 % | 431 |
| Ponétie | 1 395 €/m² | −8,8 % | 75 |
| Aristide Briand | 1 371 €/m² | −15,3 % | 121 |
| Tronquières | 1 328 €/m² | −23,1 % | 136 |
| Tivoli | 1 265 €/m² | −4,6 % | 148 |
| Zone Verte | 1 263 €/m² | n.d. | 57 |
| Marmiers | 1 259 €/m² | +9,7 % | 98 |
| Saint-Géraud | 1 217 €/m² | +7,7 % | 296 |
| Saint-Eugène | 1 194 €/m² | +7,6 % | 345 |
Les rues de Tronquières
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Tronquières | n.d. | 17 |
| Rue de l'Abbé de Pradt | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Tronquières vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 214 habitants (−1,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 73 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 093 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 130 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 6 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 328 €/m² en médiane, Tronquières se situe 2 % en dessous de la médiane d’Aurillac (1 356 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 23,1 %.
En cinq ans, 136 logements se sont vendus dans le quartier Tronquières, autour de 27 par an.
Les appartements représentent 18 % des ventes ; les maisons se vendent 1 697 €/m² contre 1 238 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 942 €/m², un sur dix au-dessus de 1 804 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Tronquières ?
Le prix médian dans le quartier Tronquières est de 1 328 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 24 ventes. Sur cinq ans, 136 ventes donnent une médiane de 1 574 €/m².
Tronquières est-il plus cher que Aurillac ?
Non : 1 328 €/m² en médiane dans le quartier Tronquières, contre 1 356 €/m² pour l’ensemble d’Aurillac, soit −2,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Tronquières ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −23,1 %, contre −3,6 % pour Aurillac. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 550 €/m² en 2021 à 1 323 €/m² en 2026 (−14,6 %).
Que désigne le quartier Tronquières ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.