Avenue Alexandre Dumas, Bagnères-de-Luchon (31110)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux de Bagnères-de-Luchon, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 11 | 489 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 7 | 507 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 65 m².
L’énergie des logements
- A1
- B4
- C1
- D3
- E3
- F2
- G0
Étiquette B dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue Alexandre Dumas, à Bagnères-de-Luchon, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : Bagnères-de-Luchon se vend 2 190 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 14 ventes ont été signées dans la rue, sur 3 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 65 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 14 % des 14 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 37 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne P15 du train et la ligne 394 du bus desservent le secteur. Depuis 2017, 4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Alexandre Dumas, à Bagnères-de-Luchon ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Bagnères-de-Luchon se vend 2 190 €/m² en médiane sur cinq ans.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 14 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 14 %.
Avenue Alexandre Dumas est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 1 arrêt de train (P15), 1 arrêt de bus (394).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Bagnères-de-Luchon
- Allée d'Etigny
- Boulevard Amedee Fontan
- Avenue Remy Comet
- Allee des Bains
- Boulevard Ludovic Dardenne
- Cours des Quinconces
- Avenue J Boularan
- Avenue Jean Jaurès
- Rue de Superbagnères
- Res du Venasque
- Res Hauts de Beauregard
- Rue du Docteur Barrie
- Avenue du Marechal Foch
- Boulevard Charles Tron
- Avenue Lachapelle
- Res Sylvie
- Res le Comminges
- Rue Gambetta
- Rue Soulerat
- Avenue de Toulouse
- Rue Paul Boileau
- Avenue de Venasque
- Rue du Docteur Germes
- Rue Lamartine
- Rue Colomic
- Rue Sylvie
- Rue Neree Boubee
- Boulevard Docteur Estradere
- Rue Victor Hugo
- Avenue Carnot
Plus large
- Quartier Bagnères-de-Luchon
- Prix immobilier à Bagnères-de-Luchon
- Prix de la Haute-Garonne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.