Rue de Prague, Belfort (90000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 6 | 715 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 7 | 598 €/m² |
| 2025 | 5 | 615 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 715 €/m², puis un repli ; −14,0 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 11 | 593 €/m² |
| 60 à 100 m² | 15 | 692 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 65 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (692 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (593 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C0
- D9
- E18
- F5
- G1
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 26 ventes en cinq ans, rue de Prague, à Belfort, affiche une médiane de 640 €/m² pour un appartement, soit 4 % en dessous du quartier Résidences Braille. Les 26 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (−14,0 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 65 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1961) et 18 % des 33 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 14 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de Prague, à Belfort ?
640 €/m² en médiane sur les 26 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 593 €/m² pour les 30 à 60 m² et 692 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 33 diagnostics, 6 logements sont classés F ou G, soit 18 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue de Prague est-elle bien desservie ?
15 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 15 arrêts de bus (1, 2, 3, 39, 4, 5, 51, 57, 62, 63, 662, 68, 69, 8).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Résidences Braille
- Rue Claude Perrault
- Avenue du Général Leclerc
- Boulevard Renaud de Bourgogne
- Rue Jacques Soufflot
- Rue de Reims
- Rue de Québec
- Rue de Stockholm
Rues voisines
Plus large
- Quartier Résidences Braille
- Prix immobilier à Belfort
- Prix du Territoire de Belfort
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.