Avenue Saint Exupéry, Berck (62600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 3 095 €/m² |
| 2022 | 7 | 3 307 €/m² |
| 2023 | 11 | 3 500 €/m² |
| 2024 | 10 | 4 033 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 510 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 4 033 €/m², puis un repli ; +13,4 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 13 | 3 307 €/m² |
| 30 à 60 m² | 25 | 3 361 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 4 209 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 42 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (4 209 €/m²), les moins de 30 m² le moins (3 307 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C37
- D34
- E19
- F7
- G2
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2021.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue Saint Exupéry, à Berck, se vend 3 361 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 45 ventes des cinq dernières années, soit 6 % au-dessus du quartier Hôpital. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (15 ventes), la médiane est de 3 833 €/m², 14 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 45 ventes signées en cinq ans, sur 7 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 4 033 €/m², puis un palier : +13,4 % entre 2021 et 2025. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1983) et seulement 9 % des 101 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 14 copropriétés immatriculées dans la rue, de 46 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 7 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Saint Exupéry, à Berck ?
3 361 €/m² en médiane sur les 45 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 3 833 €/m² sur les 15 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 3 307 €/m² pour les moins de 30 m² et 4 209 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 101 diagnostics, 9 logements sont classés F ou G, soit 9 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue Saint Exupéry est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (432, 762, Doublage B1, Doublage B2, Ligne 1A, Ligne 1B, Ligne 2).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Hôpital
- Rue de la Division Leclerc
- Rue Arthur Becquart
- Res Saint Exupery
- Res Apollo Avenue Marianne
- Rue de Lhomel
- Rue du Docteur Victor Ménard
- Rue du Maréchal Juin
- Rue Eugène Trigoulet
- Avenue Francis Tattegrain
- Avenue Marianne Toute Seule
- Rue des Frères Mozer
- Rue Pierre Guilbert
- Rue du Presbytère
- Rue Armand
- Rue Auguste Fromentin
Rues voisines
Plus large
- Quartier Hôpital
- Prix immobilier à Berck
- Prix du Pas-de-Calais
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.