Prix immobilier à Biguglia
3 039 €/m² en médiane, appartements 2 797 €/m², maisons 3 452 €/m², sur 318 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Biguglia
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Haute-Corse est de 3 038 €/m² : Biguglia est dans la moyenne. Voir les prix dans la Haute-Corse.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 797 €/m² | 167 500 € | 200 |
| Maisons | 3 452 €/m² | 370 040 € | 118 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 857 €/m² | 60 000 € | 7 |
| 30 à 49 m² | 3 153 €/m² | 136 200 € | 42 |
| 50 à 79 m² | 2 773 €/m² | 172 875 € | 122 |
| 80 à 119 m² | 3 203 €/m² | 304 735 € | 94 |
| 120 m² et plus | 3 250 €/m² | 450 000 € | 53 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 012 €/m² | 110 500 € | 12 |
| 2 pièces | 3 033 €/m² | 143 000 € | 64 |
| 3 pièces | 2 819 €/m² | 200 100 € | 94 |
| 4 pièces | 3 167 €/m² | 308 375 € | 95 |
| 5 pièces et plus | 3 151 €/m² | 399 000 € | 53 |
Les quartiers de Biguglia
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
Les rues de Biguglia
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Lotissement Bevinco | n.d. | 18 |
| Lotissement Saint-François | n.d. | 12 |
Les communes voisines dans la Haute-Corse
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bastia | 2 866 €/m² | 1 928 |
| Borgo | 3 326 €/m² | 552 |
| Corte | 2 735 €/m² | 320 |
| Lucciana | 3 000 €/m² | 398 |
| Furiani | 3 309 €/m² | 176 |
| Calvi | 4 703 €/m² | 680 |
| Ghisonaccia | 2 864 €/m² | 161 |
| Prunelli-di-Fiumorbo | 2 781 €/m² | 148 |
Toutes les communes de la Haute-Corse.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 1,4 % des 869 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 129 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 35,14 % en 2025, soit environ 10,8 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 3,3 % à Biguglia, à 3 013 €/m². La médiane de Biguglia (3 039 €/m²) est celle de la Haute-Corse, à 3 038 €/m². Les appartements font l’essentiel du marché : 63 % des ventes, à 2 797 €/m² en médiane, contre 3 452 €/m² pour les maisons. Le marché s’est étoffé : 62 ventes en 2025 contre 35 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 7,8 % à Biguglia.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Biguglia ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 3,3 %, à 3 013 €/m², sur 33 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 860 €/m² à 3 083 €/m² (+7,8 %).
Combien coûte une maison à Biguglia ?
Une maison s’est vendue 370 040 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 452 €/m² pour 104 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 118 ventes. Un appartement se vend 2 797 €/m².
Quel quartier de Biguglia est le plus cher ?
Est : 2 978 €/m² en médiane sur 213 ventes. Le moins cher est Ouest, à 2 965 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Biguglia.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 318 ventes de Biguglia entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.