Prix immobilier à Borgo
3 326 €/m² en médiane, appartements 3 246 €/m², maisons 3 409 €/m², sur 552 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Borgo
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Haute-Corse est de 3 038 €/m² : Borgo est 10 % au-dessus. Voir les prix dans la Haute-Corse.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 246 €/m² | 150 000 € | 343 |
| Maisons | 3 409 €/m² | 321 990 € | 209 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 411 €/m² | 97 464 € | 46 |
| 30 à 49 m² | 3 488 €/m² | 140 000 € | 167 |
| 50 à 79 m² | 3 162 €/m² | 201 500 € | 147 |
| 80 à 119 m² | 3 359 €/m² | 299 500 € | 130 |
| 120 m² et plus | 2 624 €/m² | 414 500 € | 62 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 214 €/m² | 102 450 € | 55 |
| 2 pièces | 3 494 €/m² | 145 000 € | 150 |
| 3 pièces | 3 146 €/m² | 203 250 € | 158 |
| 4 pièces | 3 333 €/m² | 310 000 € | 117 |
| 5 pièces et plus | 2 792 €/m² | 385 850 € | 72 |
Les quartiers de Borgo
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Est | 3 409 €/m² | +8,9 % | 381 |
| Ouest et Sud | 3 100 €/m² | −3,5 % | 245 |
Les rues de Borgo
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Borgo | 3 083 €/m² | 90 |
| Route des Marines de Borgo | 3 952 €/m² | 81 |
| Les Sables de Biguglia | 4 219 €/m² | 51 |
| Route de la Gare | 2 012 €/m² | 35 |
| Route de Canavaggia | 3 020 €/m² | 22 |
| Res U Levante | 3 333 €/m² | 20 |
| Allee des Chenes Lieges | 3 131 €/m² | 19 |
| Rue des Muriers | n.d. | 12 |
| Route de Borgo Village | n.d. | 10 |
| Lotissement U Stagnu | n.d. | 6 |
Les communes voisines dans la Haute-Corse
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bastia | 2 866 €/m² | 1 928 |
| Corte | 2 735 €/m² | 320 |
| Biguglia | 3 039 €/m² | 318 |
| Lucciana | 3 000 €/m² | 398 |
| Furiani | 3 309 €/m² | 176 |
| Calvi | 4 703 €/m² | 680 |
| Ghisonaccia | 2 864 €/m² | 161 |
| Prunelli-di-Fiumorbo | 2 781 €/m² | 148 |
Toutes les communes de la Haute-Corse.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 1,2 % des 1 616 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 159 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 93 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 35,62 % en 2025, soit environ 10,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 3,5 % à Borgo, à 3 540 €/m². Borgo est au-dessus de son département : 3 326 €/m² contre 3 038 €/m² pour l’ensemble de la Haute-Corse. Les appartements font l’essentiel du marché : 62 % des ventes, à 3 246 €/m² en médiane, contre 3 409 €/m² pour les maisons. Il se vend plus qu’avant à Borgo : 118 ventes en 2025, 75 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 052 €/m² en 2021 à 3 488 €/m² en 2025 (+14,3 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Borgo ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 3,5 %, à 3 540 €/m², sur 52 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 052 €/m² à 3 488 €/m² (+14,3 %).
Combien coûte une maison à Borgo ?
Une maison s’est vendue 321 990 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 409 €/m² pour 90 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 209 ventes. Un appartement se vend 3 246 €/m².
Quel quartier de Borgo est le plus cher ?
Est : 3 409 €/m² en médiane sur 381 ventes. Le moins cher est Ouest et Sud, à 3 100 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Borgo.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 552 ventes de Borgo entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.