Avenue de la Plage, Biscarrosse (40600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier La Plage-Bourg 1, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 6 | 4 667 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 5 327 €/m² |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 52 m².
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C11
- D27
- E6
- F5
- G2
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
5 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire, 1 déclaration préalable, 1 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue de la Plage, à Biscarrosse, compte 16 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier La Plage-Bourg 1 se vend 4 955 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 16 ventes ont été signées dans la rue, sur 10 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 52 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1966) et 13 % des 53 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 7 copropriétés immatriculées dans la rue, de 14 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 5 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de la Plage, à Biscarrosse ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier La Plage-Bourg 1 se vend 4 955 €/m² en médiane sur cinq ans, Biscarrosse 3 877 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 53 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 13 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue de la Plage est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (2, BISCA ETE, BISCA NOEL).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Plage-Bourg 1
- Avenue Gabriele d’Annunzio
- Chemin de Navarrosse
- Avenue de Gascogne
- Rue des Sables
- Boulevard d’Arcachon
- Rue des Tamaris
- Avenue de l'Aviation
- Rue Charles Baudelaire
- Rue Jean de la Fontaine
- Avenue Charles Derennes
- Avenue du Marais
- Place Charles de Gaulle
- Rue de la Garole
- Allee des Becassines
- Avenue Georges Clémenceau
- Rue des Gourbets
- Avenue de la Cote d’Argent
- Avenue de Montbron
- Rue des Outardes
- Rue de la Poste
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.