Prix immobilier dans le quartier Chefson-de Gaulle de Bois-Colombes
Chefson-de Gaulle se vend 6 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % en dessous de Bois-Colombes. 186 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bois-Colombes sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bois-Colombes est passée de 7 365 €/m² (2021-T3) à 6 430 €/m² (2026-T2), soit −12,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 126 | 6 343 €/m² | 43 m² |
| Maisons | 60 | 8 923 €/m² | 96 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 31 | 6 521 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 50 | 6 566 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 42 | 6 538 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 63 | 8 102 €/m² | 102 m² |
Les quartiers de Bois-Colombes
12 quartiers de Bois-Colombes comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bois-Colombes.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Faidherbe-Pasteur | 7 707 €/m² | +1,3 % | 281 |
| Duflos-Géraldy | 7 674 €/m² | +10,1 % | 159 |
| Guyot-de Gaulle | 6 508 €/m² | +9,3 % | 247 |
| Hugo-Bel-Air | 6 500 €/m² | +1,5 % | 211 |
| Chefson-de Gaulle | 6 333 €/m² | +3,6 % | 186 |
| Jaurès-Vaudreuil | 6 299 €/m² | +1,1 % | 143 |
| Lépine-Binet | 6 239 €/m² | +6,5 % | 79 |
| Jaurès-Litolff | 6 193 €/m² | +7,3 % | 192 |
| Verdun-Leconte | 6 145 €/m² | −1,5 % | 186 |
| Déroulède-Leclerc-Albert | 6 102 €/m² | −1,8 % | 240 |
| Paix-Estienne d'Orves | 5 970 €/m² | −5,9 % | 144 |
| Glatz-Mivière | 5 908 €/m² | −6,0 % | 136 |
Les rues de Chefson-de Gaulle
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 6 571 €/m² | 97 |
| Rue Charles Chefson | 6 400 €/m² | 69 |
| Avenue Charles de Gaulle | 6 028 €/m² | 34 |
| Avenue Savoye | n.d. | 18 |
| Rue Charpentier | n.d. | 13 |
| Rue Manoury | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Chefson-de Gaulle vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 142 habitants (+0,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 58 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 52 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 107 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 6 333 €/m² en médiane, Chefson-de Gaulle se situe 3 % en dessous de la médiane de Bois-Colombes (6 500 €/m²).
Tendance sur un an : +3,6 %, contre +3,0 % à l’échelle de Bois-Colombes.
186 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 37 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (68 % d’appartements), pour une surface médiane de 54 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 6 521 €/m², les grandes (80 m² et plus) 8 102 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Chefson-de Gaulle ?
Le prix médian dans le quartier Chefson-de Gaulle est de 6 333 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 29 ventes. Sur cinq ans, 186 ventes donnent une médiane de 6 815 €/m².
Chefson-de Gaulle est-il plus cher que Bois-Colombes ?
Non : 6 333 €/m² en médiane dans le quartier Chefson-de Gaulle, contre 6 500 €/m² pour l’ensemble de Bois-Colombes, soit −2,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Chefson-de Gaulle ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,6 %, contre +3,0 % pour Bois-Colombes. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 7 009 €/m² en 2021 à 6 333 €/m² en 2026 (−9,6 %).
Que désigne le quartier Chefson-de Gaulle ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.