Prix immobilier dans le quartier Paix-Estienne d'Orves de Bois-Colombes
Paix-Estienne d'Orves se vend 5 970 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 8 % en dessous de Bois-Colombes. 144 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bois-Colombes sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bois-Colombes est passée de 7 365 €/m² (2021-T3) à 6 430 €/m² (2026-T2), soit −12,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 139 | 6 524 €/m² | 57 m² |
| Maisons | 5 | 10 526 €/m² | 95 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 15 | 7 708 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 32 | 6 279 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 65 | 6 373 €/m² | 59 m² |
| 80 m² et plus | 32 | 6 917 €/m² | 94 m² |
Les quartiers de Bois-Colombes
12 quartiers de Bois-Colombes comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bois-Colombes.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Faidherbe-Pasteur | 7 707 €/m² | +1,3 % | 281 |
| Duflos-Géraldy | 7 674 €/m² | +10,1 % | 159 |
| Guyot-de Gaulle | 6 508 €/m² | +9,3 % | 247 |
| Hugo-Bel-Air | 6 500 €/m² | +1,5 % | 211 |
| Chefson-de Gaulle | 6 333 €/m² | +3,6 % | 186 |
| Jaurès-Vaudreuil | 6 299 €/m² | +1,1 % | 143 |
| Lépine-Binet | 6 239 €/m² | +6,5 % | 79 |
| Jaurès-Litolff | 6 193 €/m² | +7,3 % | 192 |
| Verdun-Leconte | 6 145 €/m² | −1,5 % | 186 |
| Déroulède-Leclerc-Albert | 6 102 €/m² | −1,8 % | 240 |
| Paix-Estienne d'Orves | 5 970 €/m² | −5,9 % | 144 |
| Glatz-Mivière | 5 908 €/m² | −6,0 % | 136 |
Les rues de Paix-Estienne d'Orves
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Raspail | 6 417 €/m² | 83 |
| Rue Philippe de Metz | 6 379 €/m² | 35 |
| Rue de la Paix | 6 556 €/m² | 33 |
| Rue d'Estienne d'Orves | n.d. | 14 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Paix-Estienne d'Orves vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 272 habitants (−7,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 49 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 60 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 190 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 31 980 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 8 % |
Ce que disent les chiffres
Paix-Estienne d'Orves est moins cher que l’ensemble de Bois-Colombes : 5 970 €/m² en médiane, contre 6 500 €/m², soit 8 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a reculé de 5,9 %.
En cinq ans, 144 logements se sont vendus dans le quartier Paix-Estienne d'Orves, autour de 29 par an.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 58 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 7 708 €/m², les grandes (80 m² et plus) 6 917 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Paix-Estienne d'Orves ?
Le prix médian dans le quartier Paix-Estienne d'Orves est de 5 970 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 35 ventes. Sur cinq ans, 144 ventes donnent une médiane de 6 574 €/m².
Paix-Estienne d'Orves est-il plus cher que Bois-Colombes ?
Non : 5 970 €/m² en médiane dans le quartier Paix-Estienne d'Orves, contre 6 500 €/m² pour l’ensemble de Bois-Colombes, soit −8,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Paix-Estienne d'Orves ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −5,9 %, contre +3,0 % pour Bois-Colombes. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 7 159 €/m² en 2021 à 6 119 €/m² en 2026 (−14,5 %).
Que désigne le quartier Paix-Estienne d'Orves ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.