Chemin de la Foret Verte, Bois-Guillaume (76230)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 11 | 1 831 €/m² |
| 2023 | 9 | 1 687 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 155 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 892 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 2 155 €/m², puis un repli ; +3,3 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 9 | 1 907 €/m² |
| 60 à 100 m² | 26 | 1 744 €/m² |
| 100 m² et plus | 6 | 2 212 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 70 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (2 212 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (1 744 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B1
- C35
- D33
- E7
- F3
- G2
Étiquette C dominante. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement chemin de la Foret Verte s’est vendu 1 773 €/m² en médiane (31 ventes), soit 40 % en dessous du quartier La Bretèque. Les 41 ventes signées en cinq ans, sur 10 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 2 155 €/m², puis un palier : +3,3 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 70 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1962) et seulement 6 % des 82 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin de la Foret Verte, à Bois-Guillaume ?
1 773 €/m² en médiane sur les 31 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 1 744 €/m² pour les 60 à 100 m² et 2 212 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 82 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 6 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Où voir les ventes une par une chemin de la Foret Verte ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Bretèque
Rues voisines
- Rue du Cdt Dubois
- Rue de la Mare des Champs
- Rue Join Lambert
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- Rue de la Haie
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Plus large
- Quartier La Bretèque
- Prix immobilier à Bois-Guillaume
- Prix de Seine-Maritime
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.