Prix immobilier à Bois-Guillaume

2 918 €/m² en médiane, appartements 2 716 €/m², maisons 3 098 €/m², sur 1 040 ventes depuis 2021.

Cinq ans de prix au m² à Bois-Guillaume

Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Seine-Maritime est de 2 000 €/m² : Bois-Guillaume est 46 % au-dessus. Voir les prix en Seine-Maritime.

Prix par type de bien, surface et nombre de pièces

Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.

Type de bien

Surface

Nombre de pièces

Les quartiers de Bois-Guillaume

Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.

Les rues de Bois-Guillaume

Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.

Classements des rues de Bois-Guillaume

Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.

• Les dix rues les plus chères de Bois-Guillaume
• Les dix rues les moins chères de Bois-Guillaume
• Les dix rues les plus énergivores de Bois-Guillaume

Les communes voisines en Seine-Maritime

Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.

Toutes les communes de Seine-Maritime.

Ce que le prix ne dit pas

• Passoires énergétiques : 7,2 % des 3 482 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
• Copropriétés : 103 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
• Fibre : 94 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
• Taxe foncière : taux cumulé de 46,42 % en 2025, soit environ 14,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.

Ce qu’il faut retenir

Les prix baissent à Bois-Guillaume : −2,7 % sur douze mois, pour une médiane de 2 793 €/m². Le m² y coûte 46 % de plus que dans l’ensemble de Seine-Maritime, où la médiane est de 2 000 €/m². Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Bois-Guillaume : 43 % et 57 % des ventes, à 2 716 €/m² et 3 098 €/m². Il se vend plus qu’avant à Bois-Guillaume : 226 ventes en 2025, 147 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 5,4 % à Bois-Guillaume.