Rue de Cheverus, Bordeaux (33000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 7 | 5 250 €/m² |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 6 | 5 471 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +4,2 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 6 | 5 412 €/m² |
| 60 à 100 m² | 6 | 5 037 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 69 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (5 412 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (5 037 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B3
- C18
- D21
- E20
- F11
- G3
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Avec 17 ventes en cinq ans, rue de Cheverus, à Bordeaux, affiche une médiane de 5 141 €/m² pour un appartement, soit 3 % en dessous du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3. Les 17 ventes signées en cinq ans, sur 9 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +4,2 % entre 2023 et 2025. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1900) et 18 % des 76 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 14 copropriétés immatriculées dans la rue, de 12 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de tramway dessert le secteur, avec 475 commerces et services. Le loyer de référence 2023 du secteur Hôtel de Ville-Quinconces 3 est de 14,20 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 17,00 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de Cheverus, à Bordeaux ?
5 141 €/m² en médiane sur les 17 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 5 037 €/m² pour les 60 à 100 m² et 5 412 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 76 diagnostics, 14 logements sont classés F ou G, soit 18 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quel loyer peut-on demander rue de Cheverus ?
Le loyer de référence 2023 du secteur Hôtel de Ville-Quinconces 3 est de 14,20 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 17,00 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3
- Rue Pere Louis de Jabrun
- Rue du Temple
- Rue des Trois Conils
- Rue Vital Carles
- Rue Tustal
- Rue Castillon
- Rue de Grassi
- Rue Poquelin Molière
- Cours de l'Intendance
- Rue Margaux
- Rue Guiraude
- Rue Dudon
- Rue Guillaume Brochon
- Rue Saige
- Rue Beaubadat
- Rue Guerin
- Rue Louis Combes
- Impasse Saint-Projet
- Place Puy Paulin
Rues voisines
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2023, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.