Rue de la Verrerie, Bordeaux (33000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 5 133 €/m² |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 6 | 5 935 €/m² |
| 60 à 100 m² | 11 | 5 067 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 70 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (5 935 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (5 067 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C13
- D32
- E6
- F2
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Rue de la Verrerie, à Bordeaux, se vend 5 405 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 17 ventes des cinq dernières années, soit 2 % en dessous du quartier Chartrons-Grand Parc 9. En cinq ans, 18 ventes ont été signées dans la rue, sur 5 parcelles. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1978) et seulement 4 % des 53 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 7 copropriétés immatriculées dans la rue, de 8 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de tramway et 5 lignes de bus desservent le secteur, avec 71 commerces et services. Le loyer de référence 2023 du secteur Chartrons-Grand Parc 9 est de 13,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1971-1990, majoré à 16,20 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de la Verrerie, à Bordeaux ?
5 405 €/m² en médiane sur les 17 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 5 067 €/m² pour les 60 à 100 m² et 5 935 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 53 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 4 %.
Quel loyer peut-on demander rue de la Verrerie ?
Le loyer de référence 2023 du secteur Chartrons-Grand Parc 9 est de 13,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1971-1990, majoré à 16,20 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Chartrons-Grand Parc 9
- Rue Notre Dame
- Rue du Couvent
- Rue Latour
- Rue Tourat
- Rue Cornac
- Cours Xavier Arnozan
- Rue Constantin
- Rue Raze
- Rue Ramonet
- Impasse du Couvent
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- Prom de la Cité
Rues voisines
Plus large
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- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2023, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.