Rue Solle, Bordeaux (33000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 7 | 4 089 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
| 100 m² et plus | 7 | 4 364 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 110 m².
L’énergie des logements
- A2
- B5
- C25
- D34
- E14
- F5
- G0
Étiquette D dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Rue Solle, à Bordeaux, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 se vend 4 426 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 13 ventes ont été signées dans la rue, sur 12 parcelles. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1974) et seulement 6 % des 85 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 8 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur, avec 12 commerces et services. Le loyer de référence 2023 du secteur Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 est de 11,90 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1971-1990, majoré à 14,30 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Solle, à Bordeaux ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 se vend 4 426 €/m² en médiane sur cinq ans, Bordeaux 4 536 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 85 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 6 %.
Quel loyer peut-on demander rue Solle ?
Le loyer de référence 2023 du secteur Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 est de 11,90 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1971-1990, majoré à 14,30 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5
- Avenue d'Ares
- Rue Jules Ferry
- Rue Bernard Adour Caud
- Rue Solle Caud
- Rue Verte Caud
- Rue Hanappier
- Rue Verte
- Rue Charpentier
- Rue de la Liberté
- Rue de Cardoze
- Rue Bernard Adour
- Avenue de Mirande
- Rue Espiot
- Allée des Roses
- Rue Louis Maydieu
- Rue de Soulac
- Rue Gourgues et Marsaud
- Rue de Pauillac
- Rue Genesta
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2023, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.