Rue Solle Caud, Bordeaux (33000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 8 | 5 740 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 6 | 4 062 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 5 740 €/m², puis un repli ; −29,2 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 6 | 4 098 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 5 594 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 4 830 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 66 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (5 594 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (4 098 €/m²).
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Rue Solle Caud, à Bordeaux, compte 22 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 se vend 4 426 €/m² en médiane sur la même période. Les 22 ventes signées en cinq ans, sur 17 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 5 740 €/m² puis un repli : −29,2 % entre 2022 et 2024. La surface médiane d’un logement vendu est de 66 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur, avec 12 commerces et services. Le loyer de référence 2023 du secteur Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 est de 12,80 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 15,40 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Solle Caud, à Bordeaux ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 se vend 4 426 €/m² en médiane sur cinq ans, Bordeaux 4 536 €/m².
Comment les prix ont-ils évolué rue Solle Caud ?
−29,2 % entre 2022 et 2024, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Quel loyer peut-on demander rue Solle Caud ?
Le loyer de référence 2023 du secteur Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 est de 12,80 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 15,40 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5
- Avenue d'Ares
- Rue Jules Ferry
- Rue Bernard Adour Caud
- Rue Verte Caud
- Rue Hanappier
- Rue Verte
- Rue Charpentier
- Rue de la Liberté
- Rue Solle
- Rue de Cardoze
- Rue Bernard Adour
- Avenue de Mirande
- Rue Espiot
- Allée des Roses
- Rue Louis Maydieu
- Rue de Soulac
- Rue Gourgues et Marsaud
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Loyers : encadrement 2023, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.