Prix immobilier à Bourg-de-Péage
1 988 €/m² en médiane, appartements 1 798 €/m², maisons 2 290 €/m², sur 684 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Bourg-de-Péage
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Drôme est de 2 061 €/m² : Bourg-de-Péage est 4 % en dessous. Voir les prix dans la Drôme.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 798 €/m² | 125 000 € | 341 |
| Maisons | 2 290 €/m² | 204 800 € | 343 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 852 €/m² | 50 000 € | 15 |
| 30 à 49 m² | 1 952 €/m² | 85 000 € | 55 |
| 50 à 79 m² | 2 010 €/m² | 138 000 € | 286 |
| 80 à 119 m² | 2 119 €/m² | 203 700 € | 245 |
| 120 m² et plus | 1 598 €/m² | 254 900 € | 83 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 920 €/m² | 55 000 € | 15 |
| 2 pièces | 1 933 €/m² | 99 000 € | 94 |
| 3 pièces | 1 958 €/m² | 144 750 € | 198 |
| 4 pièces | 2 065 €/m² | 174 050 € | 227 |
| 5 pièces et plus | 1 952 €/m² | 230 000 € | 149 |
Les quartiers de Bourg-de-Péage
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Bourg | 1 722 €/m² | −4,4 % | 267 |
| La Parisière | 1 849 €/m² | −22,7 % | 237 |
| Goubetière Bayannins | 2 386 €/m² | −1,0 % | 139 |
| Maladière Petite Ardoise | 2 552 €/m² | −4,5 % | 125 |
Les rues de Bourg-de-Péage
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jaures Grande Rue | 1 465 €/m² | 48 |
| Avenue des Patriotes | 2 784 €/m² | 38 |
| Rue de la République | 1 605 €/m² | 34 |
| Rue Charles Mossant | 1 690 €/m² | 33 |
| Allée du Parc | 2 977 €/m² | 27 |
| Rue Mazagran | 1 580 €/m² | 24 |
| Rue de Dunkerque | 1 798 €/m² | 20 |
| Impasse Jackie Bouvier | 2 659 €/m² | 18 |
| Quai de la Libération | n.d. | 15 |
| Rue Charles Combe | n.d. | 14 |
| Place de Delay d'Agier | n.d. | 11 |
| Rue des Pierres | n.d. | 9 |
| Avenue San Feliu de Guixols | n.d. | 8 |
| Rue Louis Pirraud | n.d. | 8 |
| Rue Gabriel Péri | n.d. | 7 |
| Rue du Docteur Eynard | n.d. | 6 |
| Place Andrevon | n.d. | 4 |
| Rue du Sergent Bouchet | n.d. | 4 |
| Avenue Georges Pompidou | n.d. | 2 |
Les communes voisines dans la Drôme
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Valence | 2 109 €/m² | 5 386 |
| Montélimar | 1 990 €/m² | 3 205 |
| Romans-sur-Isère | 1 804 €/m² | 2 861 |
| Bourg-lès-Valence | 2 045 €/m² | 1 441 |
| Pierrelatte | 1 901 €/m² | 742 |
| Portes-lès-Valence | 2 398 €/m² | 576 |
| Livron-sur-Drôme | 2 015 €/m² | 532 |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 167 €/m² | 498 |
Toutes les communes de la Drôme.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 5,8 % des 2 042 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 139 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 50,19 % en 2025, soit environ 15,4 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix baissent à Bourg-de-Péage : −8,1 % sur douze mois, pour une médiane de 1 881 €/m². Le m² y coûte 4 % de moins que dans l’ensemble de la Drôme, où la médiane est de 2 061 €/m². Le marché se partage entre appartements (50 % des ventes, 1 798 €/m²) et maisons (50 %, 2 290 €/m²). Il se vend plus qu’avant à Bourg-de-Péage : 127 ventes en 2025, 105 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 1,8 % à Bourg-de-Péage.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Bourg-de-Péage ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 8,1 %, à 1 881 €/m², sur 80 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 924 €/m² à 1 889 €/m² (−1,8 %).
Combien coûte une maison à Bourg-de-Péage ?
Une maison s’est vendue 204 800 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 290 €/m² pour 90 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 343 ventes. Un appartement se vend 1 798 €/m².
Quel quartier de Bourg-de-Péage est le plus cher ?
Maladière Petite Ardoise : 2 552 €/m² en médiane sur 125 ventes. Le moins cher est Le Bourg, à 1 722 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Bourg-de-Péage.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 684 ventes de Bourg-de-Péage entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.