Rue Pasteur, Brie-Comte-Robert (77170)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Leclerc-Verdun Nord-Est, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 3 017 €/m² |
| 2022 | 5 | 3 371 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2022 est l’année la plus chère de la période ; +11,7 % entre 2021 et 2022. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 8 | 3 392 €/m² |
| 60 à 100 m² | 9 | 3 200 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 67 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 392 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 200 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C7
- D20
- E12
- F1
- G2
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Pasteur, à Brie-Comte-Robert, compte 21 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est se vend 3 617 €/m² en médiane sur la même période. Les 21 ventes signées en cinq ans, sur 9 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2022 (+11,7 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1988) et seulement 7 % des 42 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 28 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Pasteur, à Brie-Comte-Robert ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est se vend 3 617 €/m² en médiane sur cinq ans, Brie-Comte-Robert 3 619 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 42 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 7 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Pasteur est-elle bien desservie ?
5 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 5 arrêts de bus (3102, 3106, 3108, 3141, 7716).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Leclerc-Verdun Nord-Est
- Rue de Cossigny
- Chemin des Justices
- Avenue du Parc
- Rue des Tournelles
- Rue de Verdun
- Rue Serge Winogradsky
- Allée de la Clairière
- Allée François Villon
- Avenue du Docteur Laennec
- Rue du Coq Gaulois
Rues voisines
Plus large
- Quartier Leclerc-Verdun Nord-Est
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- Prix de Seine-et-Marne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.