Avenue du Roussillon, Canet-en-Roussillon (66140)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 7 | 2 941 €/m² |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 13 | 3 206 €/m² |
| 2026 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +9,0 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 3 681 €/m² |
| 30 à 60 m² | 15 | 3 000 €/m² |
| 60 à 100 m² | 9 | 3 206 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 43 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (3 681 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 000 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B3
- C35
- D16
- E4
- F1
- G1
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 28 ventes en cinq ans, avenue du Roussillon, à Canet-en-Roussillon, affiche une médiane de 3 194 €/m² pour un appartement, soit 5 % en dessous du quartier Plage Centre. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (16 ventes), la médiane est de 3 330 €/m², 4 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 33 ventes signées en cinq ans, sur 10 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2023 à 2025 (+9,0 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1970) et seulement 3 % des 60 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 121 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 9 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue du Roussillon, à Canet-en-Roussillon ?
3 194 €/m² en médiane sur les 28 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 3 330 €/m² sur les 16 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 3 000 €/m² pour les 30 à 60 m² et 3 681 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 60 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 3 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue du Roussillon est-elle bien desservie ?
14 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 14 arrêts de bus (114, 115, 116, 22, 3, 3ex, 3EX, 3P11, NCAN).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Plage Centre
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- Boulevard Hippolyte Tixador
- Allée du Levant
- Boulevard Cassanyes
- Avenue Mediterranee
- Avenue Eugène Sauvy
- Rue Jouy d'Arnaud
- Avenue Edouard Herriot
- Res Phoebus
- Quai des Marines de Port Canet
- Rue du Capcir
- Boulevard de la Loge de Mer
- Avenue de Catalogne
- Boulevard de la Jetée
- Rue Cap Bear
- Boulevard de Las Bigues
- Rue de la Vallee du Rhone
- Voie Florence Arthaud
- Rue des Cerisiers
- Rue des Oliviers de Boheme
- Rue Alsace-Lorraine
- Rue des Pins
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.