Rue des Roses, Canet-en-Roussillon (66140)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Plage Centre, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 7 | 2 678 €/m² |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
| 100 m² et plus | 9 | 2 893 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 111 m².
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C8
- D15
- E4
- F1
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue des Roses, à Canet-en-Roussillon, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Plage Centre se vend 3 357 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 14 ventes ont été signées dans la rue, sur 13 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 111 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1970) et seulement 3 % des 30 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 10 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue des Roses, à Canet-en-Roussillon ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Plage Centre se vend 3 357 €/m² en médiane sur cinq ans, Canet-en-Roussillon 3 488 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 30 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 3 %.
Rue des Roses est-elle bien desservie ?
11 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 11 arrêts de bus (114, 115, 3, 3P11, 3P22, NCAN).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Plage Centre
- Avenue de la Côte Vermeille
- Boulevard Hippolyte Tixador
- Allée du Levant
- Boulevard Cassanyes
- Avenue Mediterranee
- Avenue Eugène Sauvy
- Rue Jouy d'Arnaud
- Avenue Edouard Herriot
- Res Phoebus
- Avenue du Roussillon
- Quai des Marines de Port Canet
- Rue du Capcir
- Boulevard de la Loge de Mer
- Avenue de Catalogne
- Boulevard de la Jetée
- Rue Cap Bear
- Boulevard de Las Bigues
- Rue de la Vallee du Rhone
- Voie Florence Arthaud
- Rue des Cerisiers
- Rue des Oliviers de Boheme
- Rue Alsace-Lorraine
- Rue des Pins
- Rue des Albères
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- Rue du Port
- Rue Cap de Peyrefitte
- Rue des Palmiers
- Rue d'Italie
- Rue de Suisse
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.