Place Stanislas, Cannes (06400)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 17 | 5 448 €/m² |
| 2023 | 13 | 5 484 €/m² |
| 2024 | 13 | 6 865 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 851 €/m² |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 6 865 €/m², puis un repli ; −11,0 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 15 | 4 853 €/m² |
| 60 à 100 m² | 27 | 6 685 €/m² |
| 100 m² et plus | 7 | 8 027 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 66 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (8 027 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (4 853 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B3
- C28
- D28
- E25
- F0
- G1
Étiquettes C et D dominantes. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement place Stanislas s’est vendu 5 556 €/m² en médiane (53 ventes), soit 6 % en dessous du quartier Stanislas. Les 53 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (−11,0 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 66 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1960) et seulement 1 % des 85 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² place Stanislas, à Cannes ?
5 556 €/m² en médiane sur les 53 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 4 853 €/m² pour les 30 à 60 m² et 8 027 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 85 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 1 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Place Stanislas est-elle bien desservie ?
11 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 11 arrêts de bus (10, 2, N10, SUQ).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Stanislas
- Rue des Suisses
- Rue Louis Blanc
- Boulevard de la Ferrage
- Rue du Suquet
- Rue des Halles
- Rue des Frères
- Rue du Lac
- Impasse Bergerie
- Rue de la Marne
- Rue Saint-Antoine
- Rue de la Miséricorde
- Rue Edith Cavell
- Rue Forville
- Rue Pierre Graglia
- Rue Docteur Budin
- Rue Louis Pastour
Rues voisines
Plus large
- Quartier Stanislas
- Prix immobilier à Cannes
- Prix des Alpes-Maritimes
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.