Prix immobilier dans le quartier Sallertaine de Challans
Sallertaine se vend 2 551 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 2 % au-dessus de Challans. 214 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Challans sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Challans est passée de 2 397 €/m² (2021-T3) à 2 351 €/m² (2025-T4), soit −1,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 211 | 2 539 €/m² | 85 m² |
| Appartements | 3 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 73 | 2 687 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 135 | 2 385 €/m² | 97 m² |
Les quartiers de Challans
6 quartiers de Challans comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Challans.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Soullans | 2 623 €/m² | +2,0 % | 259 |
| Sallertaine | 2 551 €/m² | −4,9 % | 214 |
| Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau | 2 509 €/m² | +9,1 % | 110 |
| Bois de Céné-Saint-Christophe | 2 490 €/m² | −4,3 % | 327 |
| Centre | 2 457 €/m² | −1,7 % | 388 |
| Commequiers | 1 953 €/m² | −17,4 % | 211 |
Les rues de Sallertaine
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Carnot | 2 571 €/m² | 19 |
| Rue du Landa | 2 129 €/m² | 16 |
| Chemin du Gué aux Moines | n.d. | 12 |
| Boulevard Clemenceau | n.d. | 11 |
| Route de Saint-Jean de Monts | n.d. | 11 |
| Rue Émile Cavoleau | n.d. | 9 |
| Rue Claude Debussy | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sallertaine vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 382 habitants (+17,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 65 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 4 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 735 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 080 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 11 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 551 €/m² en médiane, Sallertaine se situe 2 % au-dessus de la médiane de Challans (2 500 €/m²).
Tendance sur un an : −4,9 %, contre −1,0 % à l’échelle de Challans.
En cinq ans, 214 logements se sont vendus dans le quartier Sallertaine, autour de 43 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 85 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 984 €/m², un sur dix au-dessus de 3 219 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sallertaine ?
Le prix médian dans le quartier Sallertaine est de 2 551 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 24 ventes. Sur cinq ans, 214 ventes donnent une médiane de 2 551 €/m².
Sallertaine est-il plus cher que Challans ?
Oui : 2 551 €/m² en médiane dans le quartier Sallertaine, contre 2 500 €/m² pour l’ensemble de Challans, soit +2,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sallertaine ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −4,9 %, contre −1,0 % pour Challans. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 571 €/m² en 2021 à 2 558 €/m² en 2025 (−0,5 %).
Que désigne le quartier Sallertaine ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.