Route de Saint-Jean de Monts, Challans (85300)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Sallertaine, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 5 | 2 846 €/m² |
| 100 m² et plus | 6 | 1 145 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 125 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 846 €/m²), les 100 m² et plus le moins (1 145 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C3
- D8
- E3
- F8
- G0
Étiquettes D et F dominantes. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Route de Saint-Jean de Monts, à Challans, compte 11 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Sallertaine se vend 2 551 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 11 ventes ont été signées dans la rue, sur 10 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 125 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1960) et un quart des 22 logements diagnostiqués est classé F ou G. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² route de Saint-Jean de Monts, à Challans ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Sallertaine se vend 2 551 €/m² en médiane sur cinq ans, Challans 2 558 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 22 diagnostics, 8 logements sont classés F ou G, soit 36 %.
Y a-t-il des travaux route de Saint-Jean de Monts ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Sallertaine
- Rue Carnot
- Rue du Landa
- Chemin du Gué aux Moines
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.