Prix immobilier dans le quartier Centre Tirlet de Châlons-en-Champagne
Centre Tirlet se vend 1 623 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 9 % au-dessus de Châlons-en-Champagne. 272 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Châlons-en-Champagne sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Châlons-en-Champagne est passée de 1 516 €/m² (2021-T3) à 1 405 €/m² (2026-T2), soit −7,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 194 | 1 411 €/m² | 64 m² |
| Maisons | 78 | 1 734 €/m² | 114 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 13 | 1 803 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 48 | 1 580 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 87 | 1 386 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 124 | 1 445 €/m² | 109 m² |
Les quartiers de Châlons-en-Champagne
19 quartiers de Châlons-en-Champagne comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 4 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Châlons-en-Champagne.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Mont Héry-Sarrail | 1 848 €/m² | n.d. | 52 |
| Croix Jean Robert | 1 807 €/m² | +2,4 % | 69 |
| Oradour | 1 762 €/m² | n.d. | 45 |
| Croix Dampierre Libération Nord | 1 750 €/m² | n.d. | 41 |
| Grevières | 1 711 €/m² | n.d. | 75 |
| Centre Tirlet | 1 623 €/m² | +21,4 % | 272 |
| Langevin-La Fontaine | 1 615 €/m² | −2,1 % | 166 |
| Faubourg Saint-Antoine | 1 552 €/m² | +4,4 % | 201 |
| Mont Saint-Michel-Chanteperdrix | 1 531 €/m² | −2,0 % | 39 |
| Croix Dampierre Allende | 1 500 €/m² | −10,0 % | 105 |
| Centre Léon Bourgeois | 1 470 €/m² | +8,3 % | 262 |
| Verbeau | 1 467 €/m² | n.d. | 48 |
| Laforest | 1 463 €/m² | n.d. | 71 |
| Saint-Pierre-Lorraine | 1 454 €/m² | −6,2 % | 202 |
| Isle aux Bois-Madagascar | 1 367 €/m² | −18,2 % | 206 |
| Bidée | 1 362 €/m² | n.d. | 31 |
| Mermoz | 1 336 €/m² | −8,3 % | 161 |
| Centre République | 1 323 €/m² | −18,8 % | 262 |
| Frison Gare | 1 263 €/m² | −7,1 % | 168 |
Les rues de Centre Tirlet
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean-Jacques Rousseau | 1 380 €/m² | 38 |
| Allée Paul Doumer | 1 136 €/m² | 30 |
| Rue Pasteur | 1 659 €/m² | 30 |
| Boulevard Hippolyte Faure | n.d. | 20 |
| Rue du Général Compère | 1 312 €/m² | 20 |
| Boulevard Emile Zola | n.d. | 16 |
| Rue du Flocmagny | n.d. | 16 |
| Rue Saint-Eloi | n.d. | 13 |
| Rue Sainte-Marguerite | n.d. | 13 |
| Rue de l'Arsenal | n.d. | 9 |
| Rue André Hubert | n.d. | 8 |
| Rue Prieur de la Marne | n.d. | 8 |
| Rue des Recollets | n.d. | 6 |
| Rue du Châtelet | n.d. | 5 |
| Place des Ursulines | n.d. | 3 |
| Rue Garinet | n.d. | 3 |
| Rue Just Berland | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre Tirlet vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 510 habitants (+1,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 35 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 31 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 746 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 740 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 13 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Centre Tirlet est supérieur de 9 % à celui de Châlons-en-Champagne : 1 623 €/m² contre 1 490 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 21,4 %.
272 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 54 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (71 % d’appartements), pour une surface médiane de 74 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 803 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 445 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Tirlet ?
Le prix médian dans le quartier Centre Tirlet est de 1 623 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 59 ventes. Sur cinq ans, 272 ventes donnent une médiane de 1 511 €/m².
Centre Tirlet est-il plus cher que Châlons-en-Champagne ?
Oui : 1 623 €/m² en médiane dans le quartier Centre Tirlet, contre 1 490 €/m² pour l’ensemble de Châlons-en-Champagne, soit +8,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre Tirlet ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +21,4 %, contre −4,1 % pour Châlons-en-Champagne. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 541 €/m² en 2021 à 1 608 €/m² en 2026 (+4,3 %).
Que désigne le quartier Centre Tirlet ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.