Prix immobilier dans le quartier Mont Saint-Michel-Chanteperdrix de Châlons-en-Champagne
Mont Saint-Michel-Chanteperdrix se vend 1 531 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % au-dessus de Châlons-en-Champagne. 39 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Châlons-en-Champagne sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Châlons-en-Champagne est passée de 1 516 €/m² (2021-T3) à 1 405 €/m² (2026-T2), soit −7,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 39 | 1 673 €/m² | 104 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 50 à 79 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 80 m² et plus | 37 | 1 673 €/m² | 104 m² |
Les quartiers de Châlons-en-Champagne
19 quartiers de Châlons-en-Champagne comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 4 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Châlons-en-Champagne.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Mont Héry-Sarrail | 1 848 €/m² | n.d. | 52 |
| Croix Jean Robert | 1 807 €/m² | +2,4 % | 69 |
| Oradour | 1 762 €/m² | n.d. | 45 |
| Croix Dampierre Libération Nord | 1 750 €/m² | n.d. | 41 |
| Grevières | 1 711 €/m² | n.d. | 75 |
| Centre Tirlet | 1 623 €/m² | +21,4 % | 272 |
| Langevin-La Fontaine | 1 615 €/m² | −2,1 % | 166 |
| Faubourg Saint-Antoine | 1 552 €/m² | +4,4 % | 201 |
| Mont Saint-Michel-Chanteperdrix | 1 531 €/m² | −2,0 % | 39 |
| Croix Dampierre Allende | 1 500 €/m² | −10,0 % | 105 |
| Centre Léon Bourgeois | 1 470 €/m² | +8,3 % | 262 |
| Verbeau | 1 467 €/m² | n.d. | 48 |
| Laforest | 1 463 €/m² | n.d. | 71 |
| Saint-Pierre-Lorraine | 1 454 €/m² | −6,2 % | 202 |
| Isle aux Bois-Madagascar | 1 367 €/m² | −18,2 % | 206 |
| Bidée | 1 362 €/m² | n.d. | 31 |
| Mermoz | 1 336 €/m² | −8,3 % | 161 |
| Centre République | 1 323 €/m² | −18,8 % | 262 |
| Frison Gare | 1 263 €/m² | −7,1 % | 168 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Mont Saint-Michel-Chanteperdrix vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 675 habitants (−0,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 30 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 766 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 16 650 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 35 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 531 €/m² en médiane, Mont Saint-Michel-Chanteperdrix se situe 3 % au-dessus de la médiane de Châlons-en-Champagne (1 490 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 2,0 %.
Le marché compte 39 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 104 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 394 €/m², un sur dix au-dessus de 2 019 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Mont Saint-Michel-Chanteperdrix ?
Le prix médian dans le quartier Mont Saint-Michel-Chanteperdrix est de 1 531 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 11 ventes. Sur cinq ans, 39 ventes donnent une médiane de 1 673 €/m².
Mont Saint-Michel-Chanteperdrix est-il plus cher que Châlons-en-Champagne ?
Oui : 1 531 €/m² en médiane dans le quartier Mont Saint-Michel-Chanteperdrix, contre 1 490 €/m² pour l’ensemble de Châlons-en-Champagne, soit +2,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Mont Saint-Michel-Chanteperdrix ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −2,0 %, contre −4,1 % pour Châlons-en-Champagne. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 847 €/m² en 2021 à 1 531 €/m² en 2026 (−17,1 %).
Que désigne le quartier Mont Saint-Michel-Chanteperdrix ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.