Avenue de Verdun, Chaponost (69630)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Zone Pavillonnaire, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 7 | 4 274 €/m² |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 7 | 4 570 €/m² |
| 2025 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2024 est l’année la plus chère de la période ; +6,9 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 5 | 3 652 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 9 | 4 570 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 101 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (4 570 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 652 €/m²).
L’énergie des logements
- A2
- B2
- C21
- D19
- E14
- F7
- G3
Étiquette C dominante. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
5 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire, 1 déclaration préalable, 1 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue de Verdun, à Chaponost, compte 18 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Zone Pavillonnaire se vend 4 509 €/m² en médiane sur la même période. Les 18 ventes signées en cinq ans, sur 16 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2024 (+6,9 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 101 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1972) et 15 % des 68 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 8 copropriétés immatriculées dans la rue, de 5 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. Depuis 2017, 5 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de Verdun, à Chaponost ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Zone Pavillonnaire se vend 4 509 €/m² en médiane sur cinq ans, Chaponost 4 251 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 68 diagnostics, 10 logements sont classés F ou G, soit 15 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux avenue de Verdun ?
5 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Zone Pavillonnaire
- Avenue André Devienne
- Rue Etienne Gros
- Rue Jean Perret
- Avenue Moulins les Metz
- Rue Benoît Badoil
- Rue François Perraud
- Chemin de la Bonnette
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- Rue François Chanvillard
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.