Prix immobilier à Châteaurenard
2 665 €/m² en médiane, appartements 2 500 €/m², maisons 2 812 €/m², sur 904 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Châteaurenard
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Bouches-du-Rhône est de 3 467 €/m² : Châteaurenard est 23 % en dessous. Voir les prix dans les Bouches-du-Rhône.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 500 €/m² | 136 000 € | 325 |
| Maisons | 2 812 €/m² | 270 000 € | 579 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 192 €/m² | 74 000 € | 19 |
| 30 à 49 m² | 2 788 €/m² | 117 750 € | 122 |
| 50 à 79 m² | 2 548 €/m² | 158 000 € | 299 |
| 80 à 119 m² | 3 024 €/m² | 277 215 € | 284 |
| 120 m² et plus | 2 179 €/m² | 372 625 € | 180 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 663 €/m² | 90 000 € | 33 |
| 2 pièces | 2 676 €/m² | 123 300 € | 150 |
| 3 pièces | 2 642 €/m² | 170 000 € | 277 |
| 4 pièces | 3 034 €/m² | 276 000 € | 247 |
| 5 pièces et plus | 2 312 €/m² | 346 350 € | 196 |
Les quartiers de Châteaurenard
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Périphérie | 2 422 €/m² | +21,3 % | 274 |
| Sud | 3 014 €/m² | −0,6 % | 182 |
| Nord | 2 500 €/m² | +15,4 % | 161 |
| Ouest | 2 626 €/m² | n.d. | 151 |
| Centre | 2 551 €/m² | +22,0 % | 149 |
| Est | 3 125 €/m² | +1,1 % | 117 |
Les rues de Châteaurenard
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Léo Lagrange | 2 271 €/m² | 35 |
| Avenue Léon Vachet | 2 521 €/m² | 35 |
| Avenue du Doc Georges Perrier | 2 432 €/m² | 24 |
| Boulevard Gambetta | n.d. | 21 |
| Boulevard Joliot Curie | 3 631 €/m² | 21 |
| Rue Emile Zola | 3 149 €/m² | 20 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 3 000 €/m² | 19 |
| Rue des Carrières | n.d. | 18 |
| Rue de la Gendarmerie | 2 464 €/m² | 17 |
| Avenue du Général de Gaulle | n.d. | 14 |
| Rue des Allées | n.d. | 13 |
| Avenue des Lonnes | n.d. | 12 |
| Avenue Jacques Trouillet | n.d. | 12 |
| Boulevard Jules Ferry | n.d. | 11 |
| Chemin de l'Arenier | n.d. | 11 |
| Rue Lamartine | n.d. | 9 |
| Avenue de la Souleiado | n.d. | 8 |
| Avenue Gabriel Péri | n.d. | 8 |
| Rue Diderot | n.d. | 8 |
| Avenue Frederic Mistral | n.d. | 7 |
| Chemin de l'Oratoire | n.d. | 7 |
| Cours Carnot | n.d. | 7 |
| Route de Tarascon | n.d. | 7 |
| Rue Pierre Brossolette | n.d. | 7 |
| Chemin des Ecoles | n.d. | 6 |
| Impasse Saint-Marc | n.d. | 6 |
| Rue Jean Giono | n.d. | 6 |
| Boulevard Ernest Genevet | n.d. | 5 |
| Chemin de Jentelin | n.d. | 5 |
| Rue Esquiros | n.d. | 4 |
Classements des rues de Châteaurenard
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans les Bouches-du-Rhône
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Aix-en-Provence | 4 866 €/m² | 10 995 |
| Marseille 13e | 2 920 €/m² | 4 998 |
| Marseille 8e | 4 356 €/m² | 6 773 |
| Marseille 15e | 1 597 €/m² | 2 947 |
| Marseille 9e | 3 176 €/m² | 5 253 |
| Marseille 12e | 3 623 €/m² | 4 597 |
| Marseille 14e | 1 655 €/m² | 3 023 |
| Marseille 10e | 2 735 €/m² | 4 389 |
Toutes les communes des Bouches-du-Rhône.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 2,3 % des 3 450 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 129 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 38,23 % en 2025, soit environ 11,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Châteaurenard, le prix médian a gagné 8,9 % en un an et s’établit à 2 814 €/m². C’est 23 % de moins que la médiane des Bouches-du-Rhône (3 467 €/m²). À Châteaurenard, on achète surtout des maisons (64 % des ventes) ; elles se vendent 2 812 €/m² en médiane, les appartements 2 500 €/m². Le marché s’est étoffé : 187 ventes en 2025 contre 124 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 2 593 €/m² en 2021 à 2 700 €/m² en 2025 (+4,1 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Châteaurenard ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 8,9 %, à 2 814 €/m², sur 100 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 593 €/m² à 2 700 €/m² (+4,1 %).
Combien coûte une maison à Châteaurenard ?
Une maison s’est vendue 270 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 812 €/m² pour 90 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 579 ventes. Un appartement se vend 2 500 €/m².
Quel quartier de Châteaurenard est le plus cher ?
Est : 3 125 €/m² en médiane sur 117 ventes. Le moins cher est Périphérie, à 2 422 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 6 à Châteaurenard.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 904 ventes de Châteaurenard entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.