Rue Fernand Pelloutier, Choisy-le-Roi (94600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 6 | 4 203 €/m² |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 8 | 4 374 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +4,1 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 13 | 4 512 €/m² |
| 60 à 100 m² | 12 | 3 888 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 58 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (4 512 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 888 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B21
- C128
- D0
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 25 ventes en cinq ans, rue Fernand Pelloutier, à Choisy-le-Roi, affiche une médiane de 4 421 €/m² pour un appartement, soit 5 % au-dessus du quartier Hautes Bornes Navigateurs I. Les 25 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2023 à 2025 (+4,1 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2012) et seulement 0 % des 150 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 187 lots en médiane. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne T9 du tramway et 3 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Fernand Pelloutier, à Choisy-le-Roi ?
4 421 €/m² en médiane sur les 25 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 888 €/m² pour les 60 à 100 m² et 4 512 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 150 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Rue Fernand Pelloutier est-elle bien desservie ?
5 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de tramway (T9), 3 arrêts de bus (183, 185, N31).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Hautes Bornes Navigateurs I
- Mail Albert Jacquard
- Avenue de Newburn
- Avenue Rosa Luxembourg
- Rue de la Remise aux Faisans
- Rue Etienne Dolet
Rues voisines
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- Rue Albert 1er
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- Rue Jean Moulin
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- Rue des Freres Reclus
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.