Prix immobilier dans le Val-de-Marne
4 967 €/m² en médiane, appartements 4 899 €/m², maisons 5 167 €/m², sur 68 906 ventes depuis 2021, dans 38 communes détaillées ci-dessous.
Cinq ans de prix au m² dans le Val-de-Marne
Les communes du Val-de-Marne
Les communes qui comptent au moins 500 ventes depuis 2021, les plus actives d’abord. Les autres se trouvent par le champ d’adresse en bas de page.
| Commune | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 912 €/m² | +0,1 % | 5 836 |
| Vincennes | 8 951 €/m² | +2,0 % | 4 160 |
| Créteil | 3 859 €/m² | +2,0 % | 3 348 |
| Champigny-sur-Marne | 4 000 €/m² | −4,5 % | 3 224 |
| Maisons-Alfort | 5 744 €/m² | +1,2 % | 3 178 |
| Vitry-sur-Seine | 4 259 €/m² | +1,4 % | 3 052 |
| Fontenay-sous-Bois | 6 282 €/m² | +2,8 % | 2 820 |
| Ivry-sur-Seine | 5 204 €/m² | +3,4 % | 2 692 |
| Le Perreux-sur-Marne | 5 732 €/m² | +0,6 % | 2 647 |
| Nogent-sur-Marne | 6 443 €/m² | +3,9 % | 2 538 |
| Villejuif | 5 227 €/m² | +2,1 % | 2 315 |
| Alfortville | 5 250 €/m² | +0,6 % | 2 290 |
| Choisy-le-Roi | 3 750 €/m² | +0,7 % | 2 285 |
| Villiers-sur-Marne | 4 000 €/m² | +4,9 % | 1 802 |
| Charenton-le-Pont | 7 862 €/m² | +3,3 % | 1 701 |
| Thiais | 3 929 €/m² | −3,7 % | 1 563 |
| L'Haÿ-les-Roses | 4 375 €/m² | +0,6 % | 1 465 |
| Fresnes | 3 449 €/m² | +4,7 % | 1 458 |
| Saint-Mandé | 9 000 €/m² | −1,1 % | 1 412 |
| Cachan | 5 260 €/m² | +0,7 % | 1 285 |
| Limeil-Brévannes | 3 507 €/m² | +2,5 % | 1 248 |
| Sucy-en-Brie | 3 970 €/m² | −0,2 % | 1 245 |
| Chennevières-sur-Marne | 3 676 €/m² | −2,6 % | 1 143 |
| Joinville-le-Pont | 6 136 €/m² | −3,2 % | 1 132 |
| Le Plessis-Trévise | 3 861 €/m² | −7,8 % | 1 075 |
| Bry-sur-Marne | 5 172 €/m² | +3,1 % | 1 051 |
| Le Kremlin-Bicêtre | 5 930 €/m² | −1,3 % | 964 |
| Villeneuve-Saint-Georges | 3 049 €/m² | +0,2 % | 960 |
| Villeneuve-le-Roi | 3 709 €/m² | +3,2 % | 923 |
| Arcueil | 5 671 €/m² | −2,6 % | 765 |
| Saint-Maurice | 6 412 €/m² | +0,2 % | 740 |
| Chevilly-Larue | 3 677 €/m² | +3,1 % | 737 |
| Boissy-Saint-Léger | 3 333 €/m² | +5,4 % | 692 |
| Orly | 3 594 €/m² | −0,4 % | 649 |
| Gentilly | 6 143 €/m² | +2,9 % | 618 |
| Villecresnes | 3 744 €/m² | −1,8 % | 579 |
| La Queue-en-Brie | 3 440 €/m² | −0,5 % | 525 |
| Ormesson-sur-Marne | 4 217 €/m² | −5,8 % | 506 |
Classements des rues du Val-de-Marne
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères du Val-de-Marne
- Les dix rues les moins chères du Val-de-Marne
- Les dix rues du Val-de-Marne où les prix montent le plus
- Les dix rues du Val-de-Marne où les prix baissent le plus
- Les dix rues les plus énergivores du Val-de-Marne
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.